台中房價持續攀升，預售新案動輒5、6字頭，搶食「頂端客層」已成台中預售市場新趨勢。觀察市面上新建案，皆以以高附加價值吸客，如：位於12期重劃區的「泰御天鑄II期」，以科技智能宅搶攻科技族群；單元12的「漢宇雲森」則主打綠態森林御邸，磁吸醫師、企業主購置。
今年央行已連續三次升息，加上通膨國內景氣燈號已是綠燈下限，消費者信心指數創13年新低，消費信心疲軟，也衝擊民眾購屋意願，購屋態度轉趨審慎，市場以自住首購、換屋為主力，房市回歸供需基本面，國內各大房仲業者的9月門市交易量，在傳統旺季下僅較上月微增，與去年同期相比則年減1至3成。
台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區，其中，公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素，不少業者紛紛另闢戰場，而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大，停車更加方便，不僅規模更大且種類多元，滿足各類客群，吸引不少國際級連鎖集團插旗搶進。
永慶房產集團據預售屋實價登錄資料，統計出今年1-7月全台前十大熱門交易的預售建案，以台中市梧棲區的「遠雄幸福成」拔得頭籌，交易量高達437件，若以入榜縣市來看，十大熱銷建案中有9案在六都，其中新北市4案、台中市3案入榜最多，專家指出，前十大熱銷預售屋建案，多半位於重劃區，且個案規模較大，或是周邊有利多題材加持，廣受消費者青睞。
房市買氣明顯降溫，除了預售屋實價登錄觀察出交易量明顯較高峰期腰斬外，根據六都地政局所公布的建物買賣移轉棟數資料，今年1至7月六都整體交易量合計為149,982棟，較去年同期152,051棟，衰退1.4%，但已有高達22個行政區下滑逾2成，其中高雄市橋頭區、台南市新市區、新北市鶯歌區交易量能更衰退超過5成！
萬物皆漲趨勢不歇，也讓「買房抗通膨」氛圍再起，尤其是低總價高報酬的「套房小宅」又更加吸客；有鑑於此，台中KTV始祖「銀櫃」也在近期跨足預售市場，並推出代租代管的套房產品，年化收益率達5％，當中還不含潛藏的增值潛力，成為置產族進可攻、退可守的首選。
