都會核心區發展飽和，城市沿著交通動線向周邊擴張成為必然趨勢。以雙北都會區為例，台北市中心與新北第一環雖然生活與商業機能最發達，但居高不下的房價正迫使人口不斷外移，讓地理位置居中，且具備「微型城市」發展格局的大林口特區，成為近年承接最多外移人口的房市最大亮點。
央行今(17日)日宣布升息一碼(0.25%)，房貸族最關心的房貸利率調整，每月將略微增加，專家解釋以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算，升息一碼後的貸款負擔，用本息均攤的方式計算，每月應還本利和從4萬8255元，來到4萬9413元，等於每月多了1,158元，一年將增加1萬3896元，整體對於房市的影響，專家學者都一致認為市場已有預期心理，只怕之後升升不息。
中美貿易大戰改變全球經貿生態與產業布局，近2年又受到疫情影響，讓有效控制疫情的台灣，國際間能見度大增，不僅吸引台商大量回台設廠，國外大廠也紛紛進駐，辦公室與廠辦等產品需求強勁。閎基建築看準這波設廠熱潮，運用自身建築與土地整合專業，在新竹香山區打造近萬坪「景觀科技園區」，第一期已銷售八成，第二期剛推出也有5成的銷售佳績。
去年台中房市交易火熱，南區又堪稱這波多頭的「補漲王」，據實價登錄揭露，南區近年漲幅約兩成，其中佔交易最大宗之電梯大樓漲幅約23%，透天厝產品則成長逾3成。但專家指出，目前南區已來到補漲潮末端，「若以相同漲幅繼續成長，剛需購屋族恐怕難以負擔」！
台中市外圍房價漲幅劇烈，在擠壓效應下，七期豪宅房價也跟進走揚，觀察預售市場表現，3大豪宅新案「大陸豐蒔」、「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」等紛紛攻上7字頭，也帶動CP值較高的成屋市場出現量價齊漲盛況！
台中房價高漲，市府為抑制囤房炒作，日前發布囤房稅修正草案，3戶以下每戶將按2.4%稅率課徵；4戶以上每戶稅率3.6%；事實上，過去曾有專家提到，實施囤房稅可能造成租稅轉嫁的市場現象，甚至藉由囤房稅題材拉抬租金；而本刊也實際訪問兩名台中長期置產客，黃姓房東表示，未來將視稅負成本增加多寡，調整租金500～1000元不等；沈姓房東則說，目前沒有賣房打算，若持有成本增加，也會以漲租因應！
