近年交易量集中六都，但產品結構上有些不同，經業者統計實價近一年觀察各房市熱區的購屋類型，六都有五都均是以住宅大樓為主，新北市超過6成買大樓，僅有南二都之一的台南市近5成買透天，住宅大樓佔比不到3成，業者分析，高雄大樓推案多，台南市因居住習慣及透天供給仍超過一半，也讓台南購屋人多以透天為首選。
今年以來高總價住宅交易頻傳，根據實價資料統計今年前4月雙北市中高價住宅交易量，交易量相較前2年都有25%到30%的成長，其中內湖、新店分別居交易熱區冠軍，異軍突起，業者分析，台灣資金寬鬆，經濟表現亮眼，加上今年開始浮現通膨疑慮，「資產為王」氛圍快速升溫，中高總價物件因此交易熱度明顯升高。
5月份對房市可說是冷暖自知，國內疫情大爆發，全國進入三級管制，尤其以疫情重災區的雙北市衝擊更甚，5月下旬交易量進入寒冬。不過，國人抗疫的意識高，等待疫情逐漸緩和與疫苗逐步到位後，房市的遞延買盤還是會回籠到市場上。
近年來台中市政府積極推動工業區開發，新增就業人口的居住剛性需求，不僅帶動房價強勁翻身，租金行情也接連大漲。根據資料顯示，清水區為租金收益率最高的行政區、達4.3%，三大屯區則因房價大幅成長，租金收益率約3%～3.3%。業者分析，台中置產環境佳，多數行政區平均收益率都有3%以上，且持有成本較雙北便宜，隨著房地合一稅2.0上路後，預期建商也會瞄準置產族，規劃相關置產產品。
根據六都今(3)日公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都四月買賣移轉棟數合計2.25萬棟，年增約28%，月變動大致持平，但已創自2014年同期新高，高雄、新北年增率近4成，房仲業者指出，移轉棟數增加一方面因為去年疫情衝擊基期較低，另一方面則是3月房市買氣穩定加上第一季交屋帶動，移轉棟數維持穩定。
根據五大房仲4月內部交易量顯示，與上月相比，這月不溫不慍，表現持平，在台股頻創新高，加上國內經濟展望樂觀與低利環境不變的條件下，自住需求穩定回籠，過去房市表現較佳南部，則稍稍降溫，相信未來7月房市新制上路後，雖部分自住族群駐足觀望，但國內經濟穩定，房價不易出現暴跌走勢。
