台灣順利通過新冠肺炎的「壓力測試」，在台商回流與史上超低利率環境的推動下，熱錢蜂擁流向房地產，原本發展就相當被看好的桃園青埔房市，隨著重大建設與開發計劃相繼到位，生活機能正快速成型，疫情穩定後便吸引大量自用與置產型買盤湧入，近期不僅造就不少秒殺建案，2字頭房價也即將絕版。
近年台中北屯區發展快速，重劃區新建案不僅住宅賣得快，就連店面也吸引置產族提前卡位，區內的明星重劃區單元12，近期就有建案規劃的10間社區店面，被國內某大電器代理商全數買下的消息，專家推測，買方應是看好單元12未來進駐的龐大人口帶來的穩定需求，因而積極出手自用兼置產。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月分數來到34.9分，比7月份略增0.5分，分數連6個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續4個月站穩黃藍燈，業者指出，廠、商辦推案量開始萌芽，且有趣的是，已經出現建商搶推案，民眾搶買房的現象。
隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情，讓先前累積的遞延買盤出籠，吸引自住及置產族群相繼進場。根據房仲統計雙北網路熱搜社區排行，前10名社區新北市新店區共有4個社區入榜，此外，觀察前5名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類，也可看出平價房、捷運優勢，是讓該社區受青睞的主因。
今年房市異常火熱，根據五大房仲8月份交易統計顯示，在淡季交易表現不俗，主要原因包括遞延的買盤持續回籠，疫情也讓民眾留在國內有多點時間處理買賣屋的相關事宜，也使得今年第3季房市交易較往常熱絡，市場甚至有加價搶標的現象，不過買氣暢旺導致屋主陸續惜售心態，反而讓價幅度縮小。
台中市區房價高漲，過去以首購為主的三大屯區，近年也因房價飆漲改由換屋族群進場撐盤。以北屯區為例，區內的14期與單元12重劃區因採低密度開發，環境與居住質感佳，不僅吸引各大品牌建商搶進，建案也大多針對重劃區特性與市場需求，規劃高綠覆、大棟距、高質感的產品，藉以彰顯創價能力。
