基隆是眾所周知的成屋市場,更鮮少有投資買盤,但近期卻有預售案在短短半年時間就賣出200戶,不僅吸引相當多首購族與舊換新的區域自用族群進場,甚至有為數眾多的雙北投資客搶進。業者分析,除了整體房市回溫帶動,該建案主打「1字頭買海景飯店度假宅」訴求,低門檻、高CP值是主要原因。
機捷通車讓林口3站周邊房市「熱到發燙」,A7站重劃區因主打低價訴求,吸引大量年輕首購族。不過,專家認為3站之中,僅有A9站才是新北市的蛋黃區,且林口多數商業機能與公共設施都座落在此,是真正的核心區;而行政區屬桃園的龜山區,以產業發展為導向的A7、A8站生活圈,不論居住環境、生活便利性與發展性,相較於A9站仍相差甚遠。
今年來買氣持續復甦,使得建商推案趨於主動,根據房地產市調機構統計,今年北台灣928檔期推案量破1500億元,年增逾4成,亦是6年同期高峰,然而,此次推案不同以往,豪宅建商走小坪數,小宅建商擁抱大坪數產品,專家認為,此意味著建商信心更強、同時也評估大選影響房市有限,才敢作此大膽的決定。
【達麗居山】全齡化住宅的特點就是要讓0~100歲的人都能住得舒服住得安心。實現這一個全齡宅的考量:公設規劃希望能提供更安適的居住生活空間,多了嬰幼兒童、老人家活動空間考量設計!
根據房地產市調機構統計,台北市在線銷售「億元級豪宅建案」數量共有40個,其中大安、信義2區就佔有18個,而豪宅密度最高的仍是大安區,平均每1平方公里就有近1個案子,專家指出,雖然台北市今年上半年豪宅推案較為平淡,未來還有兩大案將釋出,豪宅市場不會寂寞。
由營建股王長虹建設在鶯歌市區推出的指標案「長虹陶都」,以接近完銷之姿全新落成,並於社區管委會成立前一天舉辦品酒會回饋客戶。