新北市土城暫緩發展區因緊鄰既成商圈與捷運板南線等優勢,加上未來還有長庚土城院區、土城第二交流道,以及捷運萬大線等建設題材,不僅成為各路建商的兵家必爭之地,產品規劃出色的建案甚至掀起搶購熱潮,更有預售案在短短4天國慶連假期間,就創下銷售80戶的驚人成績。
房市空頭總司令顏炳立近期改口翻多,可以看出台商資金回流正面效應逐漸放大,從工業區土地價格大漲,到商用不動產,再到住宅,呈現全面上揚的走勢,資產股再度受到矚目,投資人可耐心等待布局機會。
富旺國際開發董事長林正雄日前甫接任台中市不動產開發公會理事長,同時身兼房仲全聯會理事長的他,談到近期房市狀況,他直指稅制讓不動產市場受到諸多限制以及壓力,將會積極爭取持有稅調降,更坦言,房地合一稅見好就收,應盡速退場,讓產業復甦,「台灣位居四小龍之末是個恥辱!」
外國人士來台置產,在六都中究竟會選擇在哪裡落腳,根據官方資料統計,今年前8月外國人來台置產,以高雄年增超過4成最多,不過,在反送中事件持續延燒下,港人來台定居明顯增2成,專家指出,除了港人因憂心抗爭而採取風險分散的資產配置,也顯示台灣房價基期、取得條件也比其餘國家來的方便許多。
商用不動產拜京華城順利標出所賜,本季交易達621億元,創下逾35季以來、單季交易額新高,甚至超越2017年全年546億元;土地交易615億元,光前3季累積逾2000億元,比過去6年單一年度的全年交易總額還要高。另觀近10年北市頂級商辦租金走勢,2019年前3季每月每坪租金3200元,相較2009年約2790元,10年漲幅達近15%。
由國家住都中心主導的信義區兒福B1-1、B1-2都更案,今(3)日正式公告招商。B1-2基地預計12月2日截止收件,B1-1基地則預計明年1月2日截止收件,國家住都中心預計10月16日舉辦招商說明會,邀請投資人共同參與。