隨著台中舊市區生活機能逐漸健全,連帶土地一地難求,有不少建案一公開隨即得到熱銷佳績;其中,位於台中北屯市區一德洋樓旁的「昌平京樺」大樓預售案,公開至今已賣破七成,日前接待中心更邀請插畫家李信宏舉辦「昇華」個展,呼應時代變遷,舊市區的轉變過程。
桃園小檜溪重劃區位於藝文、中正、站前以及大有四大商圈包圍的中心位置,挾著地段優勢,躍升成為桃園推案最熱絡的重劃區之一,過去在台北豪宅建商東騰開發,也首次進入桃園市場,以「匠人精神」打造區內獨有的日系簡約清水建築,在小檜溪推出「着東騰」案,才進場潛銷二周,就吸引不少鄰近購屋客和台北東騰粉絲購買,銷售率已達四成。
台北市政府為加速都市更新,積極推動「危老條例」重建工程,首宗「危老重建工程」的基地就是位於台北市長安東路一段40號的「花見」該集合住宅由雄興建設投資興建,雄興建設搶下頭香,該案受市長柯文哲關注,成為北市指標性的「危老重建工程」第一案。
提到北台灣房市熱區,新莊、淡水可說是經常出現在名單上,連續幾個月交易量都創下佳績,根據新北市地政局官方數據統計今年新北市上半年交易量,新莊奪下冠軍,淡水區則擠進前3名,專家分析,重劃區擁有低房價優勢,加上交通建設以及生活機能逐步完善,吸引自住甚至投資買盤搶進。
台商回流促使商用不動產交易熱絡,豪宅買氣也順勢增溫,根據內政部第一季買賣移轉棟數統計,65坪以上產品交易以桃園市286件為六都之最,銷售天數也縮短一個月時程,業者指出,美中貿易戰、新冠疫情夾擊,加速台商大舉回流;不少豪宅案成交,台商交易占比近5成。
歷經11年多的漫長等待,全台首宗「工業宅變住宅」的成功案例,終於在今年5月誕生。據悉,該案是建商為響應新北市推動工業用地轉型,首波提出申請的108件案件之一,也是目前唯一通過的變更案,如今能「修成正果」,業者除了感到如釋重負,更對於能實現當初對住戶與地主的承諾,感受到莫大喜悅。