豐邑機構於本週一 (2019年11月11日)出席國內建築界最具權威、最高榮譽「第21屆國家建築金質獎」頒獎典禮,與業界菁英一同見證全國各地傑出的建築個案。今年度,豐邑機構以台中南屯區「豐邑菁科城」和新竹東區「承恩東城100」獲得評審委員們嚴謹、公正、公開的肯定和青睞,當晚一舉榮獲金質獎暨全國首獎共4項大獎。
10月中部以北4都建物買賣移轉量,各都月交易量都呈現正成長,其中台中市月漲幅最高達44.9%。房仲業者分析,10月南屯區為交易量冠軍區域,主要是區內低總價產品交易量大幅增加,又以總價600~900萬元的新成屋買氣最熱絡,加上近幾個月交屋潮,拉升區域交易量。
不受大選影響,房市交易量大爆發,根據六都地政局公布10月移轉棟數統計,整體交易月增2成,年增也有1成以上,其中台中交易月增更超過4成,房仲業者分析,一方面除了市場交易持續回溫外,部分區域也受到新成屋交屋導致移轉棟數增加,整體而言市場仍延續買氣回流,交易狀況優於去年的表現。
中美貿易戰持續延燒,加速台商回流投資設廠,桃竹地區的工業區和科學園區最受台商青睞,不僅工業區土地、廠房需求大增,各界對今年桃竹地區住宅市場表現也相當期待,相較2017年,今年桃園和新竹地區住宅房價分別上漲4.3%和6.6%,漲幅明顯都高於全台的4%,可見這兩年多來台商大量回流對於桃竹地區房市確實產生明顯的帶動效果,此外,高總價住宅交易,又以「桃園區」與「竹北」分別占比達75%。
老屋界金馬獎、2019年台北老屋新生大獎今揭曉獲獎名單,從15件入圍作品,選出7件,其中「非住宅類」首獎為潮小屋,整建前為閒置20年的警察宿舍,是鐵皮加蓋而成的3層樓建築,敗破殘舊,設計團隊以綠為主題,保留加蓋鐵皮建材,翻新打造呈現截然不同台灣味,設計團隊表示,「都市老屋不一定能重建,卻有整建維護的價值,期望藉由新的裝修設計,讓閒置的空間注入新生命。」
桃園中路特區面風禾公園第一排因條件最稀有,已成為桃園豪宅的新戰場,除了吸引國泰、中悅等品牌建商卡位,產品規劃更是各建案卯足全力的比拚重點。例如結構中建案「印象天裔」,就以正對風禾公園最大縱深的500米棟距,搭配戶戶景觀與建物耐用年限可達百年等5大產品特色為訴求,迎戰各路豪宅建案。