內政部今(31日)日公布去年完整全國移轉數據，2022年全年建物買賣移轉31.8萬棟，創近3年以來新低，相較於買賣交易量明顯衰退，全台建物繼承及贈與登記量反倒增長，呈現「送的比買的」還熱絡。
2022年房市開高走低，下半年建物買賣移轉棟數比起上半年減少了14%，近半年的市況比全年呈現的數字還要清淡，全年則跌破32萬棟關口，寫下近3年來新低量！也是2016年房地合一上路以來的首次下滑，而今年房仲業者也推估，在前景不明下，表現恐怕是更糟！
高房價下，低價住宅才是王道！去年全年最受歡迎的十大社區中，多為房價2字頭的大樓，連帶較周邊住宅更為低價的地上權住宅也頗受歡迎，上榜的前三名社區皆為量體超過千戶的超大型社區，榜首的年度瀏覽次數更超過10萬餘次。
2022年起，在全球主要經濟體持續升息、國際經濟前景轉趨黯淡，以及政府陸續祭出不動產調控政策的多重影響下，台灣大型不動產市場投資動能大減，去年全年土地及商用不動產交易金額共計新台幣3,330億元，年減率達28%，可見得買方態度轉趨保守。觀察全台工業地產市場表現，2022年總投資額為新台幣1,462億元，雖較上年小幅衰退7%，但仍創下有紀錄以來歷史次高水準，顯示在全球經濟情勢動盪之際，國內自用型買方的置產需求仍維持穩定。
六都地政局今(3日)日分別公布111年12月建物買賣移轉棟數，六都合計交易量為20,754棟，在建商年底前趕交屋下，六都均較11月量增，月增13.5%。全年移轉棟數則跌破25萬棟，交易量合計為243,633棟，年減9%，為三年來新低，僅台中去年逾5萬棟寫下9年新高。
12月房市旺季延續旺季不旺，今(30日)日各大房仲業者統計內部交易量，皆呈現交易量較去年縮減的狀態，但與上月相比，業者指出，在《平均地權條例》初審通過，市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下，部分屋主心態軟化，展現誠意讓利促成交，成交量有微幅的回升。
