受惠疫情管控得宜，各類刺激消費方案推波助瀾，台灣零售市場自去年年中起便步上復甦之路，根據外商商仲針對2021年零售意向調查，2020年統計全年零售營業額達新台幣3.86兆元，創下歷年新高，激勵台灣零售業者轉守為攻，積極展開佈局的信心，有6成3台灣商家將重啟展店。
六都公布今年元月移轉棟數統計，受到12月打炒房政策影響，除了台中以外，其餘五都交易量皆較上月下跌，業者觀察，台中由於有重劃區大量交屋所致，而除政府打炒房、與春節將至等因素外，買方期待價格下跌也是暫緩出手的原因。
少子化加劇，根據內政部戶政資料顯示，統計去年全國各縣市出生率排名，由彰化縣躍升2020年冠軍，而亞軍由桃園市蟬聯，第三名則為澎湖縣，專家分析，觀察生育率前幾名均是親民房價區，加上產業興旺，而冠軍的彰化員林區，更是隱形富豪區，有長輩撐腰，成為年輕人敢生能生的本錢。
回顧今年，在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下，不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高，仲量聯行指出，台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長，預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度，呈「金牛獻瑞，花開並蒂」的格局，不動產市場也將產生改變，科技化、合建將是趨勢。
台北房價高，逼得市民想逃?根據內政部最新人口統計資料顯示，台北市過去一年人口減少42,623人，為27年來人口衰減最多的一年，也創下1997年以來、23年新低。而桃園人口數則大增19,770人最多，另外新北市也增加1.2萬人，房仲業者指出，房價高、房子舊，不適合首購族購屋，紛往新北、桃園遷移，是人口減少主因。
在強大資金潮及超低利率的推波之下，2020年台北市房市呈現強勢回歸之勢，預估全年建物買賣移轉棟數可再度站上3萬棟大關，創近6年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會黃文雄理事長指出，展望2021年房市，央行即使出手打炒房，因沒打到自住買盤，在仍是超低利環境之下，明年更適合自住者擇優進場購屋。
