儘管明年總統大選議題將近,在自住買盤支撐下,11月各大房仲內部交易雖較上月表現些微下滑,但與去年同期相比均呈現上揚態勢,六都交易年增幅都有2~3成,顯示房市景氣穩健回流,其中以總價700~1000萬的首購產品,買氣最為強勁,中高端市場則趨於觀望。
桃園市是近年北台灣首購族的買房熱區,交易的熱絡也帶動房價、地價上漲,根據內政部最新公布的今年上半年都市地價指數,桃園市地價總指數較上期上漲0.21%,其中以房市冷門區的龍潭區上漲0.49%最多。
社團法人台灣不動產投資協會CCIM不動產論壇將於下周二(10月29日)登場,主辦台灣不動產投資協會理事長黃鵬䛥表示,今年論壇以國際貿易戰對產業結構及不動產市場影響為題,邀請海內外專家學者剖析2020年產業結構及不動產投資最新趨勢,包含日本、菲律賓、美國與英國等。
天龍國房市交易熱區出爐,台北市地政局統計今年前9月,內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠,中山區則是以2881棟數緊追在後。
今年來買氣持續復甦,使得建商推案趨於主動,根據房地產市調機構統計,今年北台灣928檔期推案量破1500億元,年增逾4成,亦是6年同期高峰,然而,此次推案不同以往,豪宅建商走小坪數,小宅建商擁抱大坪數產品,專家認為,此意味著建商信心更強、同時也評估大選影響房市有限,才敢作此大膽的決定。
全台新興的高鐵站重劃區,多被詬病機能不足、空屋量多,不過台中烏日高鐵站區一帶,近期悄悄出現質變。近期建商在三榮路二段推出大樓新案,8間上千萬元的店舖,一開賣即售罄,業者指出,過去這裡的店舖多乏人問津,今年下半年的市況卻是當地僅見,意味居住環境正在扭轉。