台中市東區屬於舊城區，近年隨著新車站啟用、秀泰影城站前店開幕和大魯閣新時代購物中心整修，再加上李方艾美酒店即將落成與日本三井不動產集團搶進台糖湖濱生態園區，帶動台中東區「城市翻轉」，商機動
台中市政府積極推動舊城新生，包括綠、柳川全流域治理、大車站計畫、湖濱生態園區落成、台中之心計劃、台中鐵路高架全線通車，並將舊有鐵路打造成綠空鐵道；目前台中之心第一期完工，整個計劃串聯全市7條園道及7處公園，改善既有人行、自行車道環境，其中東光路廊道也已發包規劃中，未來更評估進行第三期工程，希望能串連市區5川流域，包括綠川、柳川、旱溪等，打造台中文化城中城的綠色廊道。
台中市東區屬於早期舊城區，隨著台中火車站新站落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型，加上「台中大車站計劃」啟動，吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、國際品牌李方艾美酒店先後進駐，將再次帶動東區商圈活絡，拉抬區域房市買氣。
土地是建築業者的儲備原料，當土地市場交易冷熱，成為未來整體市況的重要指標，統計今年實價登錄資料發現，全台各縣市土地交易金額第1名為台中市，前10月累計高達1213.1億，第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億；土地交易數量第1名則由台南市6859筆拿下，台中市6047筆排名第2，高雄市4317筆位居第3。
對一個現代家庭來說，高質感的生活絕對不是在水泥叢林裡終日與油煙人潮為伍；重視生活品質的人，在意的是如何能讓「水與綠」成為生活中的一部分：下班和孩子一起到大公園散步運動、假日不必出遠門就能在美麗的水岸邊來趟親水之旅，這種充滿「風光綠水」的生活才是真正「宜居」的代名詞。
