哪裡法拍屋較能撿便宜?依據內政部2020年法院拍定成屋平均價格資料,與代表一般市場交易的實價登錄均價做比較,六都中高雄市的法拍價格僅實價登錄均價的58.0%,相當於市價6折,價差最少的為台南市,僅打9折,業者分析有條件優越的法拍物件,買方搶標也容易拉高拍定價,甚至出現破上拍的案例出現。
台南全新國際級建築景觀!歷時3年多建造的「台南市立圖書館新總館」已於今年年初正式開幕,設計有別於傳統圖書館的既定印象,充斥著公共藝術作品、翻玩在地文化圖騰,還有全台最大24小時取還書機、由企業進駐提供咖啡與美食服務,更有特色書店,不只能來使用公共服務,還能順便把書買回家,值得民眾親自造訪、細細遊覽一番。
根據最新實價揭露,台北站前的知名地標「館前商業大樓」4層商場空租半年後,於今年6月2樓順利以110萬元出租,其餘樓層仍在招租中,房仲業者指出,該物件空間較大,且零售業遇上疫情衝擊,使該物件去化不易,雖然沒有整個商場一起出租,但分層出租可以降低空置風險,早點創造租金收益,相對出租也能較為靈活彈性。
疫情警戒標準降至第二級,商業活動逐漸走出疫情陰影,根據商仲統計,7月土地市場交易月增296.4%,瑞普萊坊總經理劉美華認為疫情緩解將加速遞延買盤進場,工業地產交易將再創新高。
潤泰新(9945)於今(23)日召開股東會,潤泰創新在多角化經營中站穩營建主業,當中轉投資的壽險以及百貨經營成果亮眼,去年合併營收為190億8,458萬元,合併淨利為92億7,539萬元,每股稅後盈餘5.88元,且配發分配現金1元、股票4元,共計5元。
資金與企業回流潮迎來龐大土地商機,強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。根據實價資料統計近五年六都土地交易規模逐年增加,從2016年不到3000億,至2020年已近9000億規模,顯示地價及成交規模逐年放大,在面臨黑天鵝衝擊下,土地市場仍然樂觀。