房地產最熱門的話題是什麼？「都市更新」絕對擠進前3名，都市更新過程大致可分為確認重建範圍、申請鑑定評估、整合住戶意願、確認重建方式、確認開發主體等「五部曲」，其中每一階段，新北住都中心均可協助或輔導社區。推動都更整合前，新北住都中心建議民眾，最好破除「一坪換一坪」迷思、建立成本觀念，才會使未來過程更為順遂。
第四屆危老＋都更博覽會今（17）日在花博爭豔館展開。近年都更議題正熱，不少關心都更相關事務的民眾，鈊樹建設聯合8家建材廠商一起參展，讓民眾實際體驗生活中就會遇到「噪音問題」、「空氣品質 」、「水清潔」的解決方案。
擁有豐富都更危老案開發經驗的永琦開發，看好雙北市中心地段的房產價值，近年積極布局危老都更市場，足跡遍及新北市雙和、鶯歌，以及台北市東區、中山區、北投等精華區，近期於雙和四號公園文教特區推出的危老案「見璞」，全案規劃 20 戶，限量稀有釋出受到市場高度關注。
住展雜誌今(1日)日發布8月推案市場調查，受到買氣吹起冷風，建案銷售速度變慢，加上進入市場銷售的重推案增加，8月線上待售的住宅建案數升至約1,024個，雖然建案銷售明顯減速，但建商調漲價格的趨勢依然不變，8月北台灣建案平均議價率續降至約10.49%，比7月減少0.27個百分點。
房市8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就為購屋淡季，加上通膨居高不下，全球貨幣緊縮方向確立，衝擊全球經濟與金融市場表現，民眾普遍看淡經濟前景，國內景氣燈號連續亮出5顆綠燈，國發會示警景氣擴張走緩，以及近期兩岸關係趨於緊張，都讓民眾購屋態度轉趨保守觀望，放緩購屋腳步，各大房仲門市交易量，在7月連三降後首度回升，8月續呈現月減年減的疲軟狀態。
人口結構改變，現代人的家庭觀念也轉變，加上高房價下，三代同堂的需求減少，多房的大坪數住宅交易量呈現年年下滑，根據內政部不動產資訊平台統計，今年第一季全國僅老年人口居住宅數，相比去年同期的61.7萬戶攀升至67.1萬戶，多了近5.5萬戶，增幅近1成，六都僅老年人口居住的比例也全都上升，其中台中及台北市均有1成以上增幅，新北及高雄市也增加近1成。
