台經院今(25)日公布最新景氣調查,三大營業氣候測驗點呈現「二升一降」。台經院景氣預測中心主任孫明德表示,關於接下來的經濟情勢,須特別留意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。
央行理監事會議今(21)日決議不升息,會議前即有多家銀行推測本次不升息,而美國聯準會在台灣時間21日凌晨也宣布維持現有利率不變,因此央行此次不升息在市場預料之中,也維持目前對六都及新竹縣市等8縣市,選擇性信用管制,管制地區的第二戶房貸上限為7成,且無寬限期,雖未升息但對房市管制的態度仍未見鬆動。
政府積極打炒房,房市交易量在近一年交易動能明顯不足,但據統計,房價並未明顯下跌,反而呈現價小漲量縮的價量背離走勢,房市專家預測上半年交易量已脫離此波谷底,下半年交易量將回溫,但超漲區域房價將明顯鬆動,房價進入盤整期,全年交易量預估28.5萬棟以上。
台中市不動產代銷公會今(9)日於台中林酒店舉辦第8屆理事長暨理監事就任典禮,由三優利總經理林聖力接任。針對近期政府打炒房政策,林聖力坦言,「確實對建築產業很傷!」但因缺工缺料未解,土地成本也依舊高昂,房價上漲有壓力,下修有支撐。
六都地政局今(1)日分別公布8月買賣移轉棟數,六都總計20,202棟,月增1.6%、年增5.5%,是繼今年2月後,睽違半年再創年月雙增好表現,也與各大房仲公布的內部交易量同為年月雙增,其中台南市月增36.9%、年增24.4%大幅超越其他五都,台中也較上月微增,兩地都有大案交屋潮挹注。
即將迎來房市大檔期之一928檔期,也為《平均地權條例》修法上路後的第一個房市大檔,據市調統計,北台灣新建案市場推案量不減反增,預估將一舉突破2,000億元大關,並且為近八年來次高量。