近年台中房市以首購產品為大宗,其中大基地的造鎮型社區,以豐富公設、整體規劃及相對低廉的房價,吸引首購族青睞,而根據統計,今年上半年台中將有4大造鎮案即將推出,粗估總銷約570億元。
台中豐邑Moxy酒店日前於「豐藝館」策畫舉辦了台中豐邑Moxy主題展「斜槓藝術玩很大」,以千禧世代旅客的視角,運用樂趣、活力的概念量身打造,也為潮世代提供全新的旅宿體驗。
2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
受台商回流與熱錢效應帶動,台中豪宅市場交易大爆發,前十大豪宅不僅交易量年增近6成,均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析,後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場,進而帶動指標豪宅交易升溫,不過展望今年,須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守,呈現價穩量縮格局。
今年以來,台中房市受制於土地成本高漲,以及缺工問題懸而未決,不少籌備中大案轉為觀望,台中市不動產開發公會預估,明年可望釋出的50億大案約有1336億元,不過部分個案變數仍大,若缺工缺料問題持續延燒,多數建商可能會採取先建後售,或其他應對策略以維持獲利穩健。
台中烏日高鐵特區為台中市三大副都心之一,也是中彰投三大區域的交會核心,隨著周邊大型建設陸續釋出,加上交通轉運功能在人流方面提供強勁支撐,目前已成為台中房市的推案熱點之一,其中,由豐邑機構在該區推出的新案「浩瀚豐世紀」,吸引區域外圍自住客湧入購屋,目前熱銷近五成,並於10月31日熱鬧舉行動土典禮!