在香港反送中事件後,不少港人移民來台,甚至置產,今年實價登錄即出現2筆港資在台購置億級豪宅的交易案,其中1筆為因王力宏風暴而知名度大增的大安區豪宅「仁愛吾彊」,3月由僑外資公司「九龍置地」現金買下18樓,總價3.9億元、換算每坪單價約210萬元,原屋主即是壹傳媒創辦人黎智英。
永豐棧董事長何豊棧姪子何天民再陷債務危機,其名下整棟透天厝淪落至法拍市場,全案總底價為1.85億元,預計本月12日進行第一標;法拍業者表示,該物件雖符合區域行情,但因拍定後不點交,屋內又有借貸關係之第三人佔用建物,預計至少要到二拍以後才有拍定可能。
今年329檔期以新北市總銷達1200億元居六都之冠,光在新莊區就有近400億元量能,除了舊市區指標大案,副都心、塭仔圳重劃區挹注量能大!今(29日)日科達建築與日本國土開發營造簽約,攜手打造純日系精品宅,搶攻雙北換屋族群,預計在2025~2026年間完工,再掀新莊戰場。
房市熱潮下,新案市場中,參與推案的地主越來越多元,近年如地方政府、民間傳產、國營事業,像是台電、台鐵與中華電信,乃至於非營利的公益團體、宗教法人等機構,都與建商攜手進行土地開發或推案,且大多透過都更或危老重建等方式進行開發。
買房要買新屋還是中古屋?近幾年物價上揚,營建成本增加下,促使新屋價格一路走升,連帶帶動周邊中古屋行情,據實價登錄揭露六都及新竹縣市成交均價發現,台南市及高雄市新屋、中古屋價差幅度最大,新屋每坪單價高出中古屋達4成以上。
「數大便是美」是詩人徐志摩名言,近期在中台灣豪墅市場,也掀起一股數大便是美的風潮,基地面積動輒兩千坪以上,每戶房價從三千萬左右到兩億元以上都有,大型基地搭配高檔建築的開發計畫再現,讓中部企業主、高資產退休族群趨之若鶩,特別是近來疫情持續緊繃,企業主急尋「世外桃源」避開疫情,更讓已成屋、可即買即用的莊園型豪墅社區行情看俏。