聯強國際(2347)今(16)日發布重訊,以總價63.58億元,購買輪胎大廠南港輪胎(2101)投資興建的南港「世界明珠」12樓層辦公大樓以及80個停車位,拆算每坪100萬元,創南港辦公室新高價,聯強國際表示,將作為聯強全球營運總部,預計2024年完工。
根據實價登錄揭露,大安豪宅「和平大苑」6月僑外資以6.33億買下和平大苑31樓兩戶別,成交單價194.3萬,此外20樓也有新交易,而信義區新豪宅「冠德信義」亦揭露2筆交易,其中高樓層出現每坪216.7萬高價,房仲業者分析,豪宅客從2018年逐漸回籠,加上資金回流,但許多還是以自用型的買方為主。
中信房屋依據六都最新公布的建物所有權買賣移轉資料,統計今年1~8月累計量,結果顯示過去被熱烈討論房市多空的新北市淡水區以黑馬之姿位居累積移轉量的第3名,而桃園市桃園區、中壢區則是分別取得累計移轉量最多的前1、2名。
台中市潭子區在台74線通車、鐵路高架化後,如同打通任督二脈,交通便利性提高,不少建商搶進推案,因與近年買氣高漲且房價持續上漲的北屯區相鄰,潭子房市跟著升溫,今年新成屋紛紛站上2字頭,兩區價差縮小,補漲力道強。
街邊店面近年受到電商及百貨商場夾擊,店面交易也難創天價,根據台北市實價登錄資料統計近4年上半年度的店面交易,交易量最高在去年共208件,今年下滑11.1%共185件,至於成交單價方面,今年上半年沒有單坪超過300萬的交易,業者表示,消費型態更迭,屋主加持價格,店面將不再是市場新寵兒。
過去被稱為房市毒藥的行政區,現在反而市交易量最大的區域,根據六都地政局1~8月移轉棟數資料統計,六都以桃園區交易最多,中壢第二,而過去被戲稱為鬼城的新北淡水區,擠入前三名。業者認為,這樣的現象與高房價時代下,買方僅能退而求其次尋求相對CP值較高的生活圈有關。