台經院今(25)日公布最新營業氣候測驗點,造業和服務業皆下滑,營建業則因看好大型商辦、工業廠辦投資,連續第2個月上揚,並創近 10 個月高點。台經院指出,儘管台灣上半年外貿表現疲弱,但內需仍有所支撐,預期下半年景氣將逐漸回溫,經濟成長率保2不是問題。
根據內政部統計處最新開工資料,全台前5越住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,建商看好景氣回溫,推案氣勢不減,且因雨遮新制上路前的搶照潮,也陸續動工帶動量增,值得注意的是,人口最多的新北市,近2年開工量反輸給台中市,台中是全台推案戶數最多的區域。
農曆七月是傳統民俗月,過去認為這段期間吉事不宜,隨著時代演變,現今民眾雖多數不忌諱於鬼月看屋、買房,部分仍有所顧忌,包含不願意在晚上看屋、簽約,還有人看屋進門前,即便是空屋仍會「禮貌性的」先敲門,甚至為求心安,會約定農曆七月後交屋。
台中土地交易從去年開始升溫,除建商搶標大型重劃區建地之外,根據商仲統計,今年上半年台中大型土地交易總額達到333億元,六都之中排名第1,看好這波搶地朝,商仲第一太平戴維斯受託辦理台灣大道公益路角地公開標售,標售底價約6.27億元,開標日期為8月27日。
土銀董事長黃伯川今日表示,針對房地產的看法,量會比價先行,現在量已經有出來了,房地產是U型慢慢上來,房價不會快速上漲,但是已經偏向右邊,也有建商就已經在中南部郊區在「獵地」。
內政部今(15)日公布最新一期全國都市地價指數,較上期微幅上漲0.32%,縣巿漲跌幅皆在1%內微幅波動,其中漲幅最大者為連江縣,全國僅有新北市、澎湖縣下跌,專家解釋,新北市近年交易趨緩,加上房價轉軟,進而影響價格,故回升力道略顯疲態。