全國人口最多的新北市,建案開工量不再是第一,根據內政部最新統計資料顯示,全台前5月住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,近3年的新北市反而輸給台中市,台中成為全台推案戶數最多的區域。業者分析,除了市況回溫、建商推案量增,另一方面反應雨遮新制上路前的搶舊照案,也陸續動工。
桃園市政府今(11)日舉辦機場捷運A10站地區區段徵收土地第一次標售,共釋出21標號、24筆住宅區土地,吸引11封標單、7筆土地標脫,標脫率33%,標出總價11.7億元,整體溢價率僅1.02%,但標售土地每坪行情已站穩3字頭,其中以標號7的單價最高,每坪36.7萬元創下區域次高單價。
近年台灣住宅空間是變大還變小?根據內政部資料計算6都人均居住面積,過去10年全國每人平均居住面積從10.6坪增加到12.1坪,增近2坪,6都僅高雄市愈住愈小,其他五都愈住愈大,專家表示,雖然數據顯示居住空間是「北增南減」,但也反映出小戶多、建商推案類型改變、公設比提高,民眾實際感受反而覺得空間更小了。
六都今(1)日公布最新6月買賣移轉棟數,與上月相比,6都均明顯下滑,以台中以南縣市減幅較深,但以上半年移轉量來看,除了新北市衰退逾1成,其他都會區皆較去年同期成長,業者分析,下半年開始總統大選逐漸進入白熱化,後續發展難料,不管未來經濟或政治議題是否會明朗化,房市景氣依舊混沌未明。
中信房屋發布最新一季宅指數調查報告,本次調查結果顯示經濟感受綜合指數與購屋意願綜合指數,都較去年同期成長,而根據中信內部調查,有39.7%門市感受到來客較上季增加1~5%,合計來客較上季增加47.9%。
新北市政府祭出「都更三箭」,其中包括「捷運蓋到哪、都更做到哪」,捷運景安站周邊再添一案,今(1)日中和區南山段都市更新案,舉辦動土典禮,深耕中和的開發商福喜機構董事長簡林龍表示,該案僅花6年整合,在於公司與民眾站在同一陣線,讓民眾感受到「讓利」,能確實「一坪換一坪」,都更也就更容易整合。