過去幾年，台灣的物流地產市場持續升溫，尤其在北台灣，成為國內外投資者的搶手標的。隨著電商市場的不斷擴大，現代化物流倉儲需求激增，各大企業爭相投資布局，以提升其供應鏈效率與競爭力。
堪稱全台最複雜都更案的「永和大陳社區」單元4由皇翔（2545）拿下，全案基地面積達3,817坪，連同先前已得標規劃中的單元3，兩案合計總銷估破600億元，目前皇翔更是手握六大公辦都更案，在大面積基地取得越發困難下，積極布局。
隨著國內房市持續升溫，央行大動作請國銀喝咖啡，下達不動產貸款總量管制，台經院產經資料庫研究總監暨研究員劉佩真認為，不排除央行祭出第 7 波選擇性信用管制，可能會有 2 套劇本，反映出國內房市面臨的潛在風險。
台中大甲區育英路上連棟透天，近期出現5戶一口氣被端上法拍，並在8月中執行第一拍時全數拍定，拍賣金額合計1.43億元。由於債務人即為興建該透天的彤鴻建設，法拍業者推測，疑因建商財務槓桿操作過甚，因此慘遭斷頭。
房貸限貸令沸沸揚揚，儘管央行、金管會、財政部都在昨日同步強調，並沒有要銀行限貸，實則拉長審核時間、延後核撥時間，不過據央行公布7月五大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀，新承做放款金額與利率，購屋貸款衝到1217億元、年增116%，寫下該數據公布30年以來的單月新高。
央行祭出「最嚴限貸令」，不僅證實邀34家銀行「喝咖啡」，並要求在9月6日前研提自主管理的不動產貸款改善方案，現正交屋中的民眾即出現不少災情，各界解讀此舉為抑制過熱房市，不過端看內政部數據，在2022年發出的住宅建照量，全台超過18萬戶，今年起將出現巨量交屋潮，當時進場民眾，恐怕將面臨交屋申貸的一大難關。
