房市盤整期間，買賣交易趨緩，大坪數物件成了燙手山芋，不過觀察實價新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中林口、新莊近兩年中大坪數產品去年交易更突破千件。專家分析，蛋白重劃區的新屋齡、低單、重大建設以及完善公設，成為這些置產、換屋族購屋首選。
新冠肺炎疫情對於台中房市的影響逐漸浮現，其中又以清水、太平、南屯等幾個首購熱區最明顯，換算來客量平均較第2季初下降約3至5成。專家憂心，台中服務業占整體就業人口5成以上，是這波疫情主要的受災產業，未來若疫情持續，或實施無薪假企業數量攀升，都將影響民眾購屋信心。
台中市政府地政局今（15）日與逢甲大學共同舉辦「109年台中市住宅交易價格指數成果發表會」，地政局指出，透過逢甲大學團隊研究運用「購買者社經屬性資料」可發現，去年台中購屋者性別是女性高於男性，購屋者平均年齡在40歲左右，未來則透過「購買者社經屬性資料」檢視觀察住房市場的發展情況。
儘管新冠肺炎疫情持續擴大，但台中首季房市卻出現逐月增溫跡象，根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計，第一季買賣登記棟數合計為10,444棟，比去年同期增加1,161棟，年增率12.5%，疫情對房市影響仍尚未顯現。
根據聯徵中心統計資料指出，去年第4季台中貸款筆數增加5985筆，其中，南屯、北屯、西屯三大屯區在精華重劃區加持下，躍升為台中前三大熱門購屋地段，至於北區、西區因發展成熟，自住需求穩定，去年第四季之貸款筆數也增加超過500筆。
