11月11日除了是各大商家打折促銷的時期,也是「光棍節」,而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司,吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住,讓南崁地區有「空姐村」之稱,讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半,這邊的房價僅2字頭,總價600萬元起就可以買房,吸引年輕首購族入住,其中有4成來自雙北市的移居客。
總統大選議題將近,但在房市旺季下,五大房仲10月內部交易呈現爆發性成長,全台區域均明顯增長,房仲業者分析,選舉影響有限,在自住需求進場,年底旺季穩定表現前提下,第四季表現相對樂觀。
人口紅利是影響房價的因素之一,根據內政部戶政司及實價登錄交叉統計,全台人口密度最高前10名行政區,新北市永和區奪冠,每平方公里就有近4萬人居住,而前三名行政區,近三年房價全部上揚;業者分析,人口密度高的地區生活機能佳,重大交通建設多,但相對的,生活空間品質也較其他區域表現差。
天龍國房市交易熱區出爐,台北市地政局統計今年前9月,內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠,中山區則是以2881棟數緊追在後。
近幾年房市穩定復甦,全年交易量有望上看29萬棟,而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區,前三名分別是內湖區、中山區與大安區,前房仲業者分析,兩名均為北市蛋白區,但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍,使得交易量表現不俗。
宜人的氣候與環境、發達的商業機能與交通,讓新北市林口成為近年大台北新移民的宜居首選。其中,擁有機捷A8站與林口長庚醫療園區的長庚生活圈,因生活機能完備,不但受到台北年輕購屋客的青睞,也吸引到大量置產客與銀髮族。