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房市新聞

達麗大道688萬起 搶進新光鑽石地段

「精緻生活」一詞儼然成為現代都市菁英的代名詞，強調捨棄「以量取價」的消費模式，進而追求高品質、物超所值的選物方式。就連知名建商「達麗建設」也搭上這股風氣，年底在台中西屯區十二期推出「達麗大道」新案，以688萬起住進新光遠百生活圈為主要賣點，吸引小資菁英入手。

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永福地產「洲際W」高端住宅親民價大熱賣

台中市北屯區受惠台74線及捷運綠線交通便捷，加上國內外重大投資案頻釋利多，成了熱門移居區域，建商爭相搶進推案，房市熱絡。尤其高樓景觀住宅最受自住客青睞，永福地產「洲際W」是區域地標性摩天大樓，主打高端住宅親民價，是崇德、洲際雙核心商圈2字頭成交價建案，高cp值連中信兄弟球員都心動，銷售成績亮眼。

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千萬入住精華區 台中最高CP值好宅底加啦！

近年隨著房市結構改變，首購族、小坪數成為成交主力，為了吸引小資族青睞，建商也開始提升配備規格，甚至不惜重本在市區鑽石級地段，以建造豪宅的標準來蓋小宅，包括西屯區12期重劃區與捷運綠線G11站附近，近來都出現不少超高CP值產品，總價千萬左右即可輕鬆入住。

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千萬入住精華區　台中最高CP值好宅底加啦！-2

根據台中市不動產開發公會統計指出，台中今年前3季預售屋推案總戶數為1,2466戶、比去年同期暴增72.1%；另有平面媒體報導指出，在九合一大選落幕後，因不確定因素消除，不少案場都開出「慶祝行情」，其中又以小坪數、低自備的首購產品最為熱門。面對購屋主力年齡層下降的事實，建商們在規劃小宅產品時也顯得毫不馬虎，紛紛用「豪宅規格」打造「小資價」可入手的產品，其中更不乏在黃金地段推出千萬有找的市區輕豪宅：例如西屯區12期重劃區的「達麗大道」、「四季文華」，捷運綠線G11站附近的「文心1號」等案，都是近期詢問度超高的高CP值產品。

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未來娛樂商城首排「洲際W」

台中蟬聯4年六都移居城市之冠，去年淨移入人口數達1.2萬，而北屯區更是年年淨移入逾3000人口，挾著人口紅利與親民房價成為房市一級戰區，加上運動休憩空間規劃完善、公園綠地遍佈及低密度開發，成為最適居行政區，人口流動也使得購屋需求大增，促進區域房市穩定成長。

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文心1號　文心森林特區稀有捷運小宅

台中市西屯、南屯區是市政、捷運建設的重點區段，五期、七期、八期更是傳統的豪宅、輕豪宅聚落區段，少有小坪數產品推出；「文心1號」在文心路、南屯區角地、推出24至42坪、2房、2+1房、3房的市中心小宅，有捷運更有機能支撐，廣告戶24坪、含車位總價898萬元起，自備68萬元起。主力27坪、含車位主力總價 1018萬元起。