位在台灣頭的基隆市以基隆港為中心,依山傍海向周邊延伸,是北台灣重要的航運樞紐,除了貨運、軍事需求,近年觀光郵輪也頻繁停靠,帶來豐沛的商機。眾多優越的條件匯聚,讓中正區近年來一直是新興房市熱區。
由於大台北地區房價居高不下,無論房地產業者還是購屋族,都在絞盡腦汁,設法殺出一條血路,而介於新北市與桃園之間,林口、龜山區域,近期自是受到房地產業者相中,而現在加上機場捷運等利多推動,讓許多民眾也紛紛將目光,瞄準這塊地。而盤點林口優勢,有捷運、學區、商場、科學園區等,房價又維持在二字頭,因此成為置產熱點。
有「台灣矽谷」之稱的新竹科學園工業區,自成立以來成功吸引大批國際與國內廠商投資,10年來創造逾10兆的產值,就業機會穩定,不僅吸引許多高科技人才移居,更帶動購屋需求與日俱增,說新竹房市有竹科人「撐腰」一點也不為過。而面對台灣日益嚴重的少子化問題,新竹市人口卻穩定成長,生育率連續多年奪下全台之冠。
台北市房價高居不下,新北市三峽區因房價相對親民、學區完善、生活機能漸成熟,吸引雙北民眾購屋,近年則因過往較為人所詬病的對外交通機能不佳問題,也在三峽北大聯外道路2015年通車後,10分鐘車程可達土城頂埔站,加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步,預計2023年完工,未來北大特區將設有2站,交通建設議題帶動,加上人口持續大增,近2年不僅成為新北市交易亮點,新大樓房價更持穩在3字頭。
桃園市中壢區108年Q1建物買賣移轉棟數為桃園各行政區的第二名,僅次於桃園區,顯示中壢區房市交易熱度相當高,其中以桃園高鐵站附近的青埔重劃區最為著名。此外,中壢火車站鐵路地下化、機場捷運線以及捷運綠線的三鐵共構計畫也正在執行中。
台達電 (2308-TW)、仁寶 (2324-TW) 等企業在桃園積極投資,在全台六都中,桃園市近5年人口增加約17萬人,人數成長力道強勁,房仲業統計,桃園購屋熱度排行前三的行政區,依序為桃園區、中壢區及八德區,而近期底價 27 億元公開標售的太電八德原廠區,也成市場一大焦點。