行政院核定經濟部新材料循環產業園區設置計畫,其中800億元專用於高雄大林蒲遷村經費,預估將有750戶將移至近77期重劃區的周圍,此區生活機能已逐漸發展,全聯、超商、餐飲都有熱絡之勢,區域內還有大型綠地公園及學校預定地,遷村之後將於區域內規劃社宅及日照中心,滿足遷村後民眾需求。
大灣生活圈,區域內有大學支撐,生活機能便利,週邊大樓與透天建案熱絡,預售新案包括鄰語堂5、光這裡、沐之森等,往北鄰近西灣里滯洪池則有和發幸福成、遠雄等案,是推案熱區。不同於平實重劃區的5字頭,目前如鄰語堂5成交均價落在單坪31.8萬、和發幸福成則落在單坪36.5萬,崑大路市地重劃更近熱鬧生活圈,可見若有新案推出,佔近地利優勢。
台南市今年第3季不動產市場交易量回歸剛性需求,本期交易量較8月減少21.99%,若與去年同期相比,則增加11.44%,整體價格呈現穩定微幅上揚,數字顯示9月住宅價格指數,住宅價格指數為137.66,較8月上漲0.47%,相較去年同期則上漲5%。
「新竹房價還在多頭時期,有成長性!」深耕新竹的昌傑建設總經理郭嘉傑今日(28)如此解讀一路飆升向上的新竹房價,在去年8月「寶佳奇磊」創下新竹竹北高鐵特區7字頭後,郭嘉傑說,竹北高鐵區已站穩8字頭、東區75萬左右,市區新案也已站穩6字頭,新竹有7成買方來自竹科客,不過新案較為稀缺的舊城區,以老透天為主,反而在地客源更多,都有需要換電梯大樓的需求,因此新案銷況仍相當順暢。
台中購物節10月底起跑,累計消費登錄金額超過128億2870萬元,台中市政府今(28)日公開壓軸大獎,為新而雅建設位於龍井區成屋1年的「幸福御墅」,市值將近千萬元。
政府打房政策一波波,房價不跌反升,新案市場價格似乎不受《平均地權條例》新法上路影響,今年在非六都區域也頻創高價,不僅低於2字頭的新案幾乎絕跡,根據預售屋實價揭露資料,彰化縣、雲林縣、宜蘭縣、嘉義市及苗栗縣,非六都區域,都已出現4字頭成交單價,刷新區域房價新天花板。