地緣政治風險升溫,又政府連番打炒房,國內再掀海外投資潮;根據最新統計顯示,經營國外不動產仲介或代銷的備查家數已突破500家,創下統計以來新高。業者也指出,國內房市正面臨「三大痛點」,推升國人赴海外投資置產來到高峰。
全台產權最複雜都更案,單元1、4即將全面啟動,新北住都中心今年為加強都更整合速度,讓大陳地區居民早日安心,22日已上網公告招商徵求出資人,預計3月舉辦招商說明會,最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。
房價高居不下,內政部長林右昌昨天視察國家住都中心時端出「住宅政策三箭」,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立青年購屋積金支持機制,後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。
立法院今(12)日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案,修正第5、10、11、34、46條及增訂第38-1、38-2條。未來「租賃契約全面納入消保法」與「轉租契約納入實價登錄機制」。
立法院在今(10)日通過《平均地權條例》修正法案,新增「限制預售屋買賣契約轉售」、「嚴罰炒作行為」、「建立檢舉獎金制度」、「管制私法人購屋」、「解約申報登錄買賣契約」等5大新制度,並新增3項附帶決議「房地合一稅使用比例重分配」、「不當利得追繳」及「私法人購屋許可加速審查」等,未來擬訂細項後將予以實施。中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根表示,通過《平均地權條例》也代表政府宣誓打炒房的決心,希望未來市場可以回歸於正常。
立法院程序委員會昨(3)日排定9日至13日院會議程,經朝野討論後,「平均地權條例」、「租賃住宅市場發展及管理條例」等18案排入1月9日院會討論事項,最快當日就能三讀通過。先前內政委員會召委王美惠曾指出,《平均地權條例》提報院會討論前,不須經朝野協商;民進黨立法院黨團書記長郭國文表示,預計在1月9日排審,仍朝本會期結束前可通過努力。