受到台商回流與熱錢效應的帶動，除了自用型買方，置產族也紛紛出籠，並沿著交通動線往房價低基期的區域尋覓合適標的。新北市鶯歌因有捷運三鶯線題材加持，且是雙北市少有的2字頭房價區域，近期就出現不少置產型買方，有建案的置產客比例甚至高達6成，大多鎖定3房產品出手。
少子化加劇，根據內政部戶政資料顯示，統計去年全國各縣市出生率排名，由彰化縣躍升2020年冠軍，而亞軍由桃園市蟬聯，第三名則為澎湖縣，專家分析，觀察生育率前幾名均是親民房價區，加上產業興旺，而冠軍的彰化員林區，更是隱形富豪區，有長輩撐腰，成為年輕人敢生能生的本錢。
許多準爸媽會將買房，納為結婚計畫的一環，台中建商看準需求，積極搶攻市場商機，新推案規劃多元親子公設，包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等，吸引準父母眼光，皆創銷售佳績。
房市回溫，主要都會區房價重回歷史高點，隨著新北購屋門檻愈來愈高，擁有發展題材但房價相對親民的高CP值重劃區，成為近期市場焦點。以五股洲子洋重劃區為例，因擁有交通、水岸等多重優勢，隨著開發率突破5成，房價站穩3字頭，因在新北市來說仍是相對低價，對自用買盤有著強大誘因。
全台房市買氣快速升溫，做為全台高科技產業重鎮的新竹，蛋黃區房價漲幅更是驚人。業者表示，隨著高科技業持續擴廠，將替大新竹帶來更多就業人口與居住需求
房市會熱，首重交通和人口利多，這一波房市中，漲勢最驚人的，大約都集中在捷運、高鐵，甚至是產業園區的周邊，特別是在中部地方，有台商回流的加持，且在沙鹿、龍井一代，房價仍在一字頭，因此有許多首購族，選擇在這置產。其中新案「裕國豐盛」也在這推出2至3房的產品，符合年輕人的需求，因此在當地掀起購屋熱潮。
