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市場動態

【高峰滙】期間限定贈好禮，立即輕鬆入住！

【高峰滙】全新完工，繁華核心，坐享校園第一排、大棟距視野，步行即達遠百新世紀。即日起至5月底，簽約加碼贈價值3萬元的空氣清淨機，輕鬆搬新家，同時照顧您的健康！ 新冠狀肺炎全球肆虐，台灣防疫成績有目共睹，許多台商及海外高階人士因此選擇返台安頓。竹北做為全台科技重鎮，正成為此波剛性購屋需求的好標的。【高峰滙】位於30米莊敬北路，29層宏偉量體，面對國際AI智慧園區、校園、綠地等三大重要建設第一排！文中預計111學年開始招生，而6000坪的公園綠地正可提供當地大型休憩空間，【高峰滙】絕佳的位置，不只享有棟距視野，同時也擁有豐富生活機能。600米即達遠百新世紀，900米就到國民運動中心，未來還有自強七街與喜來登後方的2大影城基地，皆步行可達！ 【高峰滙】四併、六併格局，戶戶邊間3-4房，三面採光，甚至連廁所皆規劃有對外窗，確保空氣對流，從物理環境為健康打好基礎。即日起至5月31日止，簽約加碼贈價值3萬元的空氣清淨機(禮券)！竹北遠百．校園首席【高峰滙】03-6577458。 【高峰滙】42-54坪│景觀3房．4房 禮賓專線：03-6577458 基地&接待中心：莊敬北路．勝利11路口

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住宅公開100％完銷！【昭揚君璽】絕版金店1188萬起

桃園八德首席 廣豐新天地5分鐘共榮 選對地段，即是成功關鍵！【昭揚君璽】座落正千坪「大勇公園」第一排，平日親子、學生、銀髮族人潮聚集眾多，已奠定廣大消費商機；此外，區內更有小牛津雙語幼兒園、大勇國小、大成國中12年學區，與廣豐新天地5分鐘近距，坐擁國賓影城、家樂福、大潤發、HOLA特力屋等核心商圈，繁華日夜不間斷；待未來捷運計畫三心六線完成，「捷運綠線G05站」僅約5分鐘為鄰，來往絡繹不絕的人、車潮，都將化作滾滾錢潮！ 圖說：【昭揚君璽】20-43坪金店面最後壓軸倒數席次 歐洲香榭名店街 20-43坪金店圓夢入主 【昭揚君璽】新古典璀璨金店，順應時代趨勢，打造20-43坪中小型格局，門檻更低，彈性更高，融合外在公園綠意美境，打造香榭氛圍名店街，不論投資、置產、創業、自用皆為首選，更可盡攬鄰近社區數百戶住家人潮，現成商機不斷，聰明買店，享保值更賺增值，總價1188萬起即刻入主，強勢吸金發財，三代富貴傳承！ 接待會館：忠勇一街35號（大勇公園旁） 禮賓專線：03-366-6078

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新竹建案逆勢熱銷破百戶 幸運買主喜獲高額現金

近期全球經濟受到新冠肺炎疫情影響，房市買盤轉趨觀望，不少個案銷售都出現鈍化的現象，但也有一些建案因地段稀有或產品極具特殊性而受到買方青睞，銷售表現絲毫不受大環境影響反而逆勢成長。新竹就有建案迅速熱銷破百戶，業者也欣喜大手筆送出8萬8000元象徵吉祥的現金大紅包，贈與入手第100戶的幸運買主。 有別於市區建案來人遞減，位於新竹市東區青草湖生活圈的指標案「寶台雙子星溫泉置地廣場」，卻選擇於本月29日舉辦歡慶第100戶達標感恩活動，業者當場頒發8萬8000元的驚喜現金大紅包，現場反應熱鬧滾滾。考量如今面臨新冠肺炎疫情威脅，建商仍細心遵循疾管屬署規定做足防護準備，現場特別加強貴賓體溫量測、全區酒精消毒、人員全程配戴口罩及防疫宣傳，寶台機構從細節做起讓客戶安心、放心賞屋選好房。 該案全案資深顧問葉賢平指出，新竹客層購買力十足、眼光精準，購屋條件也相對嚴苛。正因這群高端客層深知房產關鍵，即便是在疫情緊張時期，嗅到稀有置產標的仍會趁勢精準出手。「寶台雙子星」除了在地段稀有、產品規劃上，比擬北市重量級豪宅等級規劃外，未來增值空間已是現買現賺的局勢，諸多優勢條件即本案開案至今逆勢熱銷最主要的原因。 「寶台雙子星」位於新竹東區緊臨萬坪公園高級別墅區的唯一商業用地，且坐落在通往高級富人區門戶第一排，加上私立康橋國際學校與新竹美國學校就在正對面，下樓步行1分鐘即可到達校門口，父母可免除上下學接送與安全的疑慮，社區所在位置也是住戶出入必經之地，平日接送孩童上下課的家長都會聚集此地等候，會因為高人流與消費能力而提升店面價值。 因此，「寶台雙子星」除了住家，一樓規劃美式City mall商店街與知名連鎖生鮮超市旗艦店，更有連鎖24H超商進駐，還設有完整的休閒會館與戶外活動區，打造為美式住商生活新型態的社區，不僅住戶下樓即可滿足日常採買所需，未來也將成為別墅區期待了25年生活休閒的商業副都心。 至於獨特豐富休閒公設規劃，則是本建案另一大亮點。新竹唯一以豪宅等級獨棟式休閒會館，採「一樓層一主題」的方向規劃，分別設有輕食區、多功能廚藝館、專業運動休閒館、溫泉會館與紓壓芳療SPA館，頂樓則規劃無邊際景觀泳池，中庭設有戶外足浴休憩區與12星座音樂水舞廣場，打造完整的「全齡健康休閒宅」；更直得一提的是業者將自鑿碳酸氫鈉溫泉井供本區專門使用，更是創下全台建案首例。 全案占地總面積約3176坪，規劃2棟雙星對稱6層建物，搭配獨棟4層4大主題休閒會館，3棟建物之間圍繞800坪超大棟距中庭視野寬闊，1樓平面規劃為美式商場店面，每間店面挑高5米6，購物空間無壓迫感，2棟分共為4區，2區單層規劃17戶，產品規劃為31～51坪3～4房，且交屋後將依住家與店面分設不同的管委會，且全區委託專業飯店物業管理進駐，大大提高本案未來服務與管理效率與品質。

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至善至美的建築理念 建商好評不斷

新北市林口區為近年北台灣推案一大亮點重劃區，位處主幹道中山路至中山高交流道間的主要商業區，磁吸大台北移居人口，近年人口快速成長並突破11萬大關，房價也跟著水漲船高，生活圈開發的成熟度已不輸新莊副都心，不僅有購物商場、影城百貨進駐，還有機場捷運與國道串聯，房價更已悄悄上達4字頭。 當地房地產業者表示，新北市林口新市鎮地區，上半年進場多為家樂福商圈附近的建案，產品2-4房皆有，平均週來人約有20組左右，各建案去化速度皆佳，成交價格每坪32~41萬元左右，預計下半年共有總銷百億量體新建案推出，產品從首購至換屋型皆有。 「立軒天真」專案經理羅國禎表示，立軒開發屬於林口在地建商，成立僅十餘年，對林口有深厚的情感，一直想要回饋撫育他長大的家鄉，希望打造一種百年樹人的職人精神，對每個建案的施工品質、細節極其追求，也因其獨到的建築美學，立軒平均每年僅推一新案。 專案經理羅國禎進一步說明，「立軒天真」承襲「立軒開發」一貫初衷本心，將「精緻、維美、永續」的理念，與在地情感、生活哲學與空間美學，做一完美融合。在建築風格上，展現出東方人文的素雅，俐落的線條、內斂的規劃，搭配格柵層次的堆疊，柴可夫斯基說過：「音樂是上帝賜給人類最好的禮物」每個人都代表不同的音符，每個家庭的組合成為一篇篇美麗動人的樂章，格柵層次的推疊象徵情感上的昇華，代表建築以人為本、以家為出發點，前後左右都有獨特的造型，格柵上燈光設計猶如天空繁星點點，延續到建築本身，做一個視覺上的提升，成為當地最耀眼的明珠。立軒蓋的建築不斷再進化、昇華，是追求一種生活、氣度及品味的提升，「生活」涵蓋很廣，在藝術、在人文規劃的底蘊而自然的呈現，「氣度」是一種態度表現，品質要進化、視野要提升，取名「天真」含意上表示純真善良帶有至誠的本質，天地的大美引領純真，自然本質的初心。 更與享譽兩岸三地的「琉園」設計團隊合作，以「律動分明、天真於心」的思路擘劃社區公設空間的情境，更闡述著「立軒天真」的生活純境。飯店式的規劃設計，讓住戶回到家就像是回到飯店的尊榮享受，釋放上班時所積蓄的壓力。 羅國禎表示，在排水系統設計採用英國STUDOR排水通氣防疫系統，大、小型吸氣閥、正壓調整器，有效平衡排水時產生的正、負壓，避免臭味入侵。在排氣系統上，汰換傳統「一根煙囪式排氣管」，浴廁採用當層式外排放，配有逆止閥設計防止戶外空氣回灌室內，有效防止群聚感染；地下室停車場部分，備有獨立透氣設計搭配誘導式排風機，以達到一個會呼吸的停車空間，另加設一氧化碳偵測器，24小時監控，維持停車場空氣及空間品質，地下室設有比照飯店及豪宅才有的第二門廳之設計，呈現明亮而簡潔的空間感。建築結構則採用SA級鋼筋續接器，耐震可達CNS標準，結構體使用強度3500~4000psi強度混凝土，品質最優、耐震效果佳，專業建築師監造，確保結構按圖施工，建築安全作到百分百。 除此之外，該案專案經理羅國禎表示，就算過了保固期後，只要客戶一通來電，立軒的工務單位都會立即安排人員服務，現在已少有建商願意做這樣的售後服務，也因立軒對建築至善至美的執著，其施工品質口耳相傳，保持好評價，在林口眾多大小建商環伺下，有一席立足之地。 「立軒天真」位於文化三路上，擁立德公園、扶輪公園、力行公園以及林口第二運動公園，昕境廣場步行1分鐘，三井OUTLET步行5分鐘，其擁有公園綠地、良好的交通網路以及豐沛的生活機能，總戶數45戶，產品2~3房，成交價每坪約33~34萬元，符合當地區域行情，現階段兩房已全數完銷，三房倒數席次中，現場還有店住辦三效規劃設計34-57坪的店面，適合年輕人創業開店使用。

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有氧好家在，台南北區超越豪宅的綠海景觀宅！

新冠肺炎疫情延燒，居家防疫更要重視！近來受到歡迎的有氧健康宅，成為房市當紅炸子雞！欣巴巴建設去年造成熱銷秒殺的台南北區鄭仔寮【文元及第．公園樓】，位於明星文元學區，正對1733坪孝德公園，是不少換屋族的理想產品，A區早鳥定購即將於3/21（六）正式啟動，預料又是一場搶購大戰！

房市新聞

2019年雙北房市交易熱區出爐！ 2區CP值最高

民眾買屋首要考量生活機能及交通便利的區域。