為因應台商回台設廠、物流倉儲需求正夯,CBRE世邦魏理仕表示,將於8月14日公開標售位於桃園市大園工業區總面積逾6400坪土地及廠房,此案不僅擁有北台灣交通樞紐的立地位置外,更具高速運輸及物流配貨等國際航運優勢,底價約為4.99億元,全案於9月25日正式開標。
隨著台商回流日增,愈來愈多的企業積極尋覓工業地或廠房,尤其以新北市詢問度最高,其次為桃園市。宏大國際資產統計工業需求主要3大類型,分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦,業者提醒,尋找標的切莫以價格為主要考量,須通盤評估地目、供電、汙水排放等。
台灣因物價、房價相對低廉,近年吸引不少港澳人士來台定居,近期又因「反送中事件」可能引發的港人出走潮,讓港人來台置產成為熱門話題。房產業者指出,觀察近年來台居留與定居的港人數量,確實有增加趨勢,定居人數更在今年前4月出現近4成的大幅成長,其中又以台中、桃園的增幅最大。
近年來大台北地區房價修正5~10%,但受薪階級薪資仍趕不上高掛的房價,在中山高五楊高架橋、機場捷運陸續通車後,桃園市成為青年首購族移居天堂,尤其在桃園市升格後,豐沛的育兒津貼、捷運綠線拍板定案,近6年來淨遷入人口已穩坐全台冠軍。
為落實都更三箭,以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略,新北市政府提出以大眾運輸發展為導向TOD都市發展策略,共有21站被列為優先推動場站,而27日起民眾只要透過通訊軟體LINE app,就能一秒簡易定位自家是否在TOD範圍內。
大台北房價3字頭已成常態,讓擁有「絕對低價」優勢的基隆房市能見度大開。房產業者指出,基隆雖受限於地形,過去房市交易主要以區域客層為主,但基隆原本生活機能就相當完善,距離台北市車程也只要半小時,近年又有軌道交通延伸計劃等建設題材,2 字頭房價買基隆,絕對是購屋族物超所值的新選項。