不動產顧問公司戴德梁行今(5)日舉行第四季季報,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,政府祭出「房地合一稅」、「選擇性信用管制」和「平均地權條例」等天羅地網,建商將面臨「金流」的問題,2023年將會量縮價緩跌,房市土地市場將吹一陣寒風,很難有樂觀的榮景。
內政部今(30)日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為126.33,相較上季上升1.90%,但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩;因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素,推升住宅價格持續上升;但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響,全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟,較第2季8萬6,026棟季減14.99%,整體市場呈現量縮價穩情形。
《平均地權條例》修法,祭出打炒房五招,今日首度進立法院進行初審,內政部代理部長花敬群,對於修法後的成效抱持樂觀態度,並指出房價在明年會「軟著陸」,而且一跌會跌很久,對此專家回應,房價是整體經濟面影響層面較大,而不是靠政策,明年可預見買賣雙方持續僵持,那也不會有下跌的問題,這是邏輯的問題!
日前央行總裁楊金龍在立法院備詢時才說過,升息主要是對付通膨,但升息和調升存準率對房價也有抑制效果,今天就升息半碼(0.125%),但不調整存款準備率(存準率),也就意味著未來房貸族將揹負著更重的房貸壓力。不過楊金龍今天也表示,未來希望房市能夠軟著陸,對整體的房市是健康的。
美國聯準會(Fed)今凌晨宣布升息2碼(0.5個百分點)後,中央銀行緊接著也在今(15日)下午召開今年第四季理監事會議,會後宣布將調高政策利率半碼,利率繼3月、6月和9月之後「連4升」。
大S徐熙媛與汪小菲宣布離婚剛滿周年,雙方因贍養費問題你來我往,汪小菲除了炮火四射以外,更在微博秀出帳本,每月豪宅房貸高達百萬元,也讓豪宅高昂的成本引發討論,而事實上兩人在2016年所買下的豪宅「台北信義」,總價3億6188萬元,換算當時每坪購入約184萬元,至今仍為該社區最高的成交總價紀錄。