香港反送中相關事件已過一年,也促使港澳人士來台設籍人數連年升高,根據內政部戶政資料統計, 2019年港澳人士在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高,與2015年相比,增近1倍,六都之中,又以台中超過2成增幅為最高,業者分析,除了文化背景相近外,加上港澳人士移民台灣的條件較外國人寬鬆許多。
多少人希望北市房價能再低點,但恐等不到那一天來到,根據北市地政局今年1月實價資料統計,1月適逢春節,工作天數較少,故交易量略縮,交易量較去年12月減近3成,不過,北市12行政區中,共有9個行政區價齊漲,房地產業者分析,主要高資產回歸市場,指標豪宅亮度提高,進而推升住宅大樓房價。
今年第一季外國人在台置產棟數,創16年來新高!根據內政部資料統計,跟去年同期相比成長近5成,至於外國人取得土地雖跟去年同期相比下滑1.8%,不過取得土地面積大幅成長142.9%,專家分析,外國人取得不動產仍以雙北主要都會區為主,不過,以僑外資著眼具有收益的不動產居多,「純外資」布局台灣的跡象仍不明顯。
全球受到疫情蔓延與股災影響,房市買氣確實於3月趨於觀望,不過4月份國內出現零確診疫情,根據五大房仲內部交易觀察,六都買氣逐漸回籠,像是雙北市以外,低總價區域交易表現仍相當出色,如果接下來下半年疫情好轉,長線看待,房市買氣將逐步回籠。
在首購、剛性需求帶動下,房市持續回穩,根據財政部今年首季房地合一稅收統計,稅收較去年同期大增1倍,稅收成長最大為台北市,較去年同期增加2倍。業者分析,房地合一稅除了反映市場復甦外,北市近來不乏高總價不動產成交,帶動稅收大幅成長,台中因人口和捷運議題帶動,提升區域亮度及置產買盤意願。