疫情讓飯店業生態大改,不少老字頭飯店紛紛停業、進行危老改建,也有科技智能業者逆勢一路承接飯店,根據敦謙國際最新公司登記,6月成立的分公司,就是宜蘭知名的礁溪麒麟酒店,且已對外招募人員,而建商旗下飯店也動起來,力麒斥資近45億元的日月潭新飯店,也將在7月對外試營運。
高力國際今(29)日舉行「2023年第二季台北市商辦市場調查」記者會,報告中指出,商業辦公室第二季空置率微降,7大商圈平均租金全面突破2,000元門檻;土地交易主要係因央行利率已達1.875%,再加上第5波信用管制措施,未來景氣不明加上7月《平均地權條例》上路等政策因素影響,第二季交易較去年下滑約6成,市場些許冷清。
仲量聯行協助新北市政府捷運工程局舉辦「三鶯線臺北大學站捷運開發案」招商說明會。預估投資緦金額約25.7億元,未來將注入臺北大學更多商業及居住的機能。
花蓮縣首座社宅「中美好室」今(27)日舉行開工動土,該地原屬於國產署土地,在活化利用與造福社會的基礎下,由國家住都中心全額付擔建造經費6億3,100萬元,打造地上8層地下層的社會住宅,總戶數達126戶,未來採只租不售的方式,預期未來將會相當搶手。
台北市核心區土地整合不易,面對大面積公共園區的建築基地更是罕見,近期位在空總第一排,具備三面臨路優勢的指標案「統創翼」,土地歷經20多年整合,在多位重量級地主加入之後,近乎完美的基地與建築案立刻成為台北市大安區最具稀缺紅利的資產,吸引眾多回流台商與國內企業主矚目。
台北市商辦交易火熱,建商積極搶蓋辦公大樓,商辦市場將陸續有量體釋出。信義全球資產公司統計實價登錄近五年北市辦公室交易中,十年內新屋的交易規模已衝破兩百億元,且交易集中在都會區外圍的大直、士林,顯示辦公需求已從市中心向北擴張,頂級辦公室新聚落已陸續成形。