《平均地權條例》將禁止預售屋轉售,對於建商、代銷業的衝擊頗大,尤其代銷接案多為預售建案;住展雜誌今日統計出2022年北台灣10大接案量代銷排行,代銷雙雄海悅與甲山林,仍舊盤據一二名,接案量唯二破千億,10大代銷僅圓石灘為新進榜,不少代銷業者在去年接案量大增,而代銷業者目前仍呈現大者恆大的狀態。
桃園青埔高鐵特區近兩年房價狂飆,建商推案也從蛋黃推到蛋白,加上《平均地權條例》初審已過,預售量體大的青埔,也出現不少換約潮,而在此時仍有醫美集團跨界勇敢推案,主打2字頭房價,業者表示,想藉此幫助買不起青埔特區的首購、首換族。
台北市辦公室A辦市場需求穩定,受到低空置率與頂級A辦比較效應,帶動區域內整體辦公行情走揚,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,9月遠雄金融中心大樓有兩筆實價租金,每坪單價4119元,租金也站上每坪4000元行情,成為第7棟4000俱樂部的A辦大樓。
中華工程(2515)新任董事長周志明日前就任,今(30日)日正式宣布,明年將啟動四大利潤中心,積極發揮本業優勢,將利潤價值再擴大。而旗下關注度最高的旋轉豪宅「陶朱隱園」也將於12月下旬正式登上Discovery頻道,揭開神秘面紗。
東、西區門戶計畫藍圖已成形,未來5年東、西區各自有數十萬坪的新建辦公室,若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓,以及地上權開發案,而這些潛在新增供給預期會在三、五年後釋出,屆時辦公室空置率可能瞬間暴增,甚至有機會突破2成。
捷運萬大-中和-樹林線第一期目前施工進度已達63%。萬大線一期共將推出6個土地開發案,繼6月底金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地公告招商後,今(18)日上午舉辦捷運萬大線廈安站(捷十)土地開發案招商說明會,全案土地產權單純,投資規劃小而巧,而萬大線預計2026年通車。