鑑於今年突如其來的新冠肺炎爆發，全球市場受此波傳染病影響如海嘯席捲無一倖免，從製造業以至服務業都受到不同程度影響。根據國際房地產市調機構調查亞太企業租戶意向顯示，超過5成企業看淡下半年經濟，且有近4成台灣企業租戶詢問降租一事，但可惜的是，僅少數房東願意主動調降租金。
為降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊，台中市政府財政局進一步祭出紓困措施，即日起至9月30日止，針對承租市有非公用不動產且供營業使用者，減收租金50%。台中商仲業者表示，政府帶頭減租雖然有助於帶來拋磚引玉的效果，但疫情若持續影響民眾經濟活動，店面收益恐怕仍不易支撐營運成本，替代率高的餐廳恐將是第一波倒閉潮衝擊的對象。
新冠肺炎疫情，全台最大包租代管物業龍頭「兆基物業集團」，率全國之先公布，針對只要是受到疫情衝擊，放無薪假甚至被公司裁員，頓時失去經濟能力者，只要是兆基包租物件下的租客，從即日起，提供最高3個月租金8折的防疫津貼，兆基在此能成為行業領頭羊，帶領業界甚至房東，共體時艱度過難關。
新冠肺炎疫情持續影響台灣，重創經濟，社會住宅推動聯盟、崔媽媽基金會等5個住盟團體，今(8)日聯合呼籲政府，應該針對疫情期間受解雇、減班減薪影響的民眾，提供「緊急租金補貼」，來保障民眾的居住需求。
儘管受到新冠肺炎衝擊，但根據商仲統計，台北市辦公室租賃市場似乎不受影響，首季空置率仍下探歷史低點，不到4%，不過租金上漲力道偏弱，業者表示，去年大舉擴點的彈性辦公空間業者，今年也因為部分企業為因應疫情而採分流或異地辦公，共享辦公業者因此受惠，但也有飄出承租戶希望房東「降租」的聲音。
