在台北市及新北市房價不斷攀高的房市大環境中,連新北市副都心的新成屋總價都要千萬元起跳,但從南港軟體園區沿著中山高與萬瑞快速道路,25分鐘通勤可達的「僑家大院」,卻可以用不到千萬元的總價,買到公設比低、坪數較大的透天別墅,對於依賴大台北地區生活圈的上班族而言,是2022年搶進房市的首選。
社團法人台灣住宅品質消費者保護協會(簡稱:住宅消保會)今(22)日舉辦第四屆住保社會貢獻獎頒贈典禮,共表揚22位志工、義務律師及12家企業,維持居住人權基本權利,累計至今已11,463件住宅糾紛;同時住宅消保會首推「住保履約」開始受到重視,讓屋主免受裝修蟑螂詐騙,保障屋主也保障正派經營者工作權。
住宅糾紛層出不窮,買房和裝修上都有可能遇到不實業者,根據住宅消保會統計,成立至今已累計受理全台1萬多件住宅糾紛,每年平均有上千件調處案例,其中3成為買賣糾紛,7成為裝修糾紛,而雙北更是有超過六成的房屋,已成屋10年,但公設卻遲遲未點交完成,而衍伸後續糾紛。
政府打房不遺餘力,改變了銀行業對於房貸的承作態度,在十多年前曾出現過的「百分百房貸」,據傳又再現蹤。銀行業者在都更危老業務上競爭激烈,民間銀行紛紛吹起「都更危老百百風」。業界人士透露,這種「百百風」的都更危老案件,金額少則3億~4億元,多則高達20億~30億元,往年最早發起的多為中小型銀行,積極透過都更危老提供100%貸款,爭取業績,現在大型公民營銀行也加入戰局。
歷經26年的爭取,行政院終於在6日拍板核定新北市政府提出的開闢淡北道路公建計畫,同意挹注其中工程款,台2線竹圍路廊多年的交通瓶頸終於有望紓解,大淡水地區居民不再受困於交通噩夢。
六都地政局今(1日)日分別公布建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為1.8萬棟,月減13%,但年增5%,六都皆呈現月減狀態,買氣明顯轉涼,7月移轉棟數已反映今年疫情嚴峻的時刻,及升息效應,過去房市交易火熱的中南部地區,移轉棟數月減幅度達18%~20%,台南市月減18%、年減近3成,是交易降溫最明顯的區域。