基隆一直都不是房市關注區域,但當地高端市場買賣活躍度,仍不輸給雙北市,根據最新實價資料顯示,今年2月成交基隆最貴豪宅「信義君悅NO.1」11樓戶交易,屋主持有7年,大賺千萬出場,獲利近5成,且觀察該豪宅1、2期社區歷次交易,通通獲利百萬出場,當地業者分析,該社區豪宅不管是區位、定位以及河景景觀,在基隆都是無可取代,堪稱基隆指標性豪宅。
內政部公布去年第4季房價負擔指標,其中,台中市房價負擔能力為「偏低等級」,貸款負擔率為40.16%,較去年第三季上升1.67個百分點,專家表示,根據過往經驗當購屋所得比高達一定的臨界點時,市場觀望氣氛將轉為濃厚,不過隨著租金指數連續60個月攀升,且房貸利率處於極低水準,預料買盤仍會以其他方式進場購屋。
最高4米17小宅預算升值加乘空間,想要入主台北市精華區,除了要慎選保值佳的地段,更是要精算c/p值,只有榮星花園旁的「安家TaKuMi」,讓地段、預算、格局三贏,現還推出 「宜家設計創意生活」活動 ,趕快來拿好禮
根據實價資料統計雙北市公寓近2年交易量,2019年占比接近2成5,與2017年相比,成長2.4個百分點,已連2年買氣上升。業者分析,公寓價格相對大樓、套房便宜,坪數又實在,加上區內交通和生活機能完善,因此吸引許多想取得北市燙金門牌,但預算有限的購屋族進駐。
內政部今(11)日發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數為104.14,較上季上漲0.55%。六都部分,新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、0.76%及0.91%。整體而言,本季全國及六都住宅價格指數變動不大,持續呈現平穩趨勢。
新北市政府地政局7日舉行整體開發區13筆土地標售,共脫標5筆,總價達6億870萬7,592元,其中新莊北側知識產業園區最後一筆住宅區土地,由聯業開發以總價2.7億元,高於底價3成溢價率脫標,換算土地單價逾110萬元,創下該區新高價。