新青安房貸於去年8月正式上路後，著實為房市帶來火熱買氣，統計至2月底已有3.6萬戶使用，撥貸金額達2640億元，並且此次央行升息半碼，新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，加上新青安政策發酵，預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。
《平均地權條例》上路後預售屋禁止轉售，不過預售市場反倒從去年第四季開始明顯轉熱，今年前兩月預售揭露更達1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150%，房市熱加上都更議題迫切，也帶動近期不少營建股衝出創新高的行情。
據財政部最新統計，今年3月個人房地合一稅收為42.4億元，寫下歷史同期新高，且已為連續二個月超過40億元，反映當前房市交易狀況熱絡，其中過去台中市常常是繳稅王，此次新北市超車台中市，年增高達101%，也是全台移轉棟數最高的區域，新北成為3月份的房地合一稅收王。
近年少子化趨勢難解，不過房價仍持續攀升，觀察內政部資料統計，六都與新竹縣市102~112年間，0~14歲的幼年人口皆下滑，不過各縣市預售實價仍成長3成以上，其中台中、台南及新竹市房價更是翻倍。
在竹科、南科的經驗之後，聞「積」起舞遍及各地，而隨著台積電帶來的就業人口與安家需求，無疑都將帶動地方發展，有關台積電園區周邊居住規劃，高雄市長陳其邁今日面對質詢時提及，市府將增設學校及住宅，優化交通，確保員工及其家屬的生活品質。
六都地政局今(1)日公布3月份買賣移轉棟數為2.3萬棟、年增12％，其中六都3月份數據與去年同期相比，除了台中市之外，都呈現漲幅，至於今年第一季六都轉棟數為6.3萬棟、年增28％，與去年第一季相比，皆有2成以上成長，專家指出，第一季滿滿利多，加上通膨預期、股市熱與新青安政策帶動等，各都買氣皆大增。
