新冠肺炎席捲全球,台灣疫情尚在掌握中,不過已為房市投下不確定因素,影響今年329案量,根據數字科技統計,全台329檔期推案量降至5000億以下,其中疫情重災區的北部,推案量銳減,中南部反而翻量,業者指出,案場來人組數減少,影響建商代銷此時進場信心,本檔期就有許多重劃區指標案決定延後進場。
新冠肺炎疫情延燒,各國股市波動、經濟成長率也節節衰退,不動產市場也備受關注!
根據國際地產市調機構發表亞太商辦租金指數報告顯示,2019年Q4整體市場出現衰退,其中香港年減超過1成4,為最嚴重,台灣則異軍突起,為東亞區增幅第二名,業者表示,台灣受惠於產業、資金回流,需求條件逐強加上新增供給不足,加強租金調漲的支撐力道。
武漢肺炎疫情將成今年台中房市黑天鵝?對此,台中市代銷公會理事長林傳傑認為,疫情造成一般民眾出門看房意願降低,對即將到來的329檔期不免產生衝擊,在部分建商觀望下,預估推案量會比去年減少約1成,但長線來看,台中房市仍有台商與港人置產等利多挹注,研判此波疫情應是短空長多。
台北市不動產仲介公會展望明年豬年房市,預期仍然會是「量溫價軟」的走勢,理事長黃文雄指出,台北市豪宅明年有機會突破300萬一坪的彭淮南防線,不過下半年總統大選前哨戰對房市干擾,仍不容小覷。