10月中部以北4都建物買賣移轉量,各都月交易量都呈現正成長,其中台中市月漲幅最高達44.9%。房仲業者分析,10月南屯區為交易量冠軍區域,主要是區內低總價產品交易量大幅增加,又以總價600~900萬元的新成屋買氣最熱絡,加上近幾個月交屋潮,拉升區域交易量。
即將邁入30年的台中品牌建商富宇建設,不僅在台中擁有高知名度與好口碑,近年更積極向外拓展事業版圖。在深耕竹北房市10餘年並打下堅實基礎後,富宇決定繼續揮軍北上桃園,首站即選擇競爭激烈的房市一級戰場A7重劃區,要用更為精進的產品力與品牌力,收服北台灣消費者的心。
台北馥敦南京館,今年5月通過飯店危老重建案,並與大陸建設簽訂合作開發契約,馥敦飯店今(30)日與五星國際凱悅(Hyatt)集團簽約,重建案將引進凱悅旗下時尚五星酒店品牌「尚萃」(Hyatt Centric),馥敦飯店南京館將於2019年10月31日熄燈進行改建,11月14日開始拆除,全案預計2024年完工。
買預售屋除了看不到實品風險大外,還可能出現一屋二賣、拖延完工日等狀況,甚至有業者未有契約即開賣,後續引發爭議不斷,台北市地政局日前納管預售建案契約,契約違規率高百分百,今(18)日公布2拒檢建商,並呼籲建商不要心存僥倖,針對有規避行為的惡劣建商,更強調「將揭露業者並重罰」。
信義計畫區旁的指標豪宅「聯合大哲」再有三筆實價揭露資料,交易時間為2013年底景氣高峰時,預售階段成交每坪205.4~212.4萬元,加上小巨蛋旁的指標豪宅「華固名鑄」也站上每坪200萬元,加上近期揭露包含台塑王家已購6戶,均是現金購入無貸款,且為皆為B辦改建成為指標豪宅後身價大漲的案例。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(3)日公布,已連續7個月亮出黃藍燈,但總分止跌回升,廣告批數、預售屋與新成屋供給量上揚,但來人組數以及成交組數並未成長,業者分析,9月來到傳統推案旺季,風向球分數也應聲勁揚,但整體市況卻沒比民俗月更好,遜於預期。