北台中14期美和庄市地重劃區，占地廣達403公頃，為中台灣目前最大規模的重劃區，據公會統計資料顯示，今年第二季以後，14期預計還有8個新案即將進場，粗估總銷金額接近200億元；隨重量級建商大舉搶進，14期房價也「有感上升」，線上預售案平均成交單價都已站穩5字頭！
危老時程獎勵將於下月12日起，自原本的6%下降至4%，根據統計顯示，截至今年2月止，台中申請危老重建核定案件共計363件，其中又以北屯申請案件量最大、共計54件，至於平均屋齡高達38年的中區，申請案件數僅16件；專家表示，中區本應是最迫切需要重建的區域，卻因開發價值不如精華區，甚至是在整合過程中找不到所有權人，導致重建過程困難重重！
幅員廣闊的北屯區，是台中最繁榮、人口最多的區域，其中位於水湳與機捷特區之間，占地403公頃的14期重劃區，更是台中開發面積最大的重劃區，隨著台中洲際棒球場附屬事業娛樂商城「漢神洲際購物中心」動工，加上由日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」也預計今年7月動工，多項重大建設陸續到位，14期重劃區已躍居成為台中房市推案最熱區。
地價、營建成本高漲，北屯區大樓新建案3房產品動輒2～3千萬起，促使「買大樓不如買透天」氛圍再起；其中，單元12重劃區又為區內少見的豪墅聚落，加上有萬坪公園規劃，居住質感頗佳，且以總價帶來看，區內甚至出現4000萬以內的電梯豪墅產品，對於換屋族相當有吸引力！
台中知名餐廳「阿秋大肥鵝」，去年以16.2億賣掉旗艦店土地後，火速展開展店計畫，除了轉戰北屯洲際棒球場好運來宴會館外，預計今年下半年將在單元二投資5000萬元，興建大型婚宴會館！阿秋餐飲集團董事長廖豊民則表示，近年來受疫情影響，餐飲業頗受衝擊，但在一兩年的轉型、調整下，各項防疫措施早已準備就序，集團也看好重劃區開發後所衍生的餐飲商機，提前部署展店！
北部建商亞昕集團（5213）積極佈局台中房市，手上土地存量超過4000坪，且有超過一半土地重壓在14期明星重劃區內；亞昕建設董事長姚連地表示，從北部案例來看，百貨、巨蛋向來是票房保證，因此亞昕首次進軍台中，選擇14期落腳，除了上半年於洲際段推出的「一沐」外，預計仁平段新案也會在年底上線。
