常被網友戲稱「鬼城」的3大行政區「林三淡」,人口卻意外的成長最多,觀察近3年新北市主要行政區的人口正成長狀況,第一名是林口區,成長超過1成,另入列前5的還有淡水、五股、汐止、三峽,5區平均房價僅2字頭,至於人口負成長的行政區分別為永和、三重、土城、中和,這4區平均房價在3~4字頭
宏盛建設(2534)今日召開第四季法說會,公布今年前三季營收約47.13億元,年減33%,稅後淨利10.65億元,每股盈餘為1.44元,宏盛表示,淡水市況已回穩,明年不少大案將進場,商辦案又有不錯出租收益,預估明年會有不錯的營收成長。
曾遭受炒房重擊的桃園青埔房市,在歷經一段不算短的房價修正期之後,近2年隨著諸多重大建設相繼落實,不僅房價開始反彈,甚至重現交投熱絡的蓬勃盛況,近期更因台商回流與香港反送中議題帶動,成為台商與港客的置產熱區,其中又以青埔發展核心的A18站周邊,指名度最高。
今年4月新北市總人口數突破400萬人,而根據新北市民政局統計,過去推案量較大、居住人口較少的「林三淡」三個行政區,近三年持續正成長,反而生活機能較佳的中永和、三重,房價較高的區域,則呈現人口負成長,業者表示,從基本面上觀察,就算生活機能再優,在高房價面前,民眾仍望之卻步。
林口近年人口快速成長並突破11萬大關,房價也跟著水漲船高,生活機能最成熟的前段生活圈,房價更已悄悄上看4字頭。相較之下,林口後段目前仍處於2字頭的價位就顯得親民許多,近來在林口運動中心啟用與產業聚落日益成熟下,已吸引不少轉租為買的客層出籠,成為新的房市熱點。
台中市南屯區單元2、3重劃區,因緊鄰7期重劃區且採低密度規劃,不僅被視為中部下一個豪宅聚落,且地價至今持續上漲。近期單元3麥當勞後方一塊住1-1土地,以每坪54.6萬元新高價標出,業者認為,此區已為企業主購置豪墅、豪宅熱門區,地價突破5字頭,房價行情將再攀高。