房市買氣上半年逐月增溫,根據中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)餘額及建築貸款(土建融)餘額,各為7.143兆及1.953兆元,雙創新高;尤其年增率各為5.29%、10.16%,分別是97、82個月新高,反應房市持續升溫。
國內房租漲勢已然回不去,根據主計處最新統計,全國房租指數持續攀升,已達54個月正成長,但專家認為,與消費者物價指數(CPI)來看,通膨幅度仍在可接受範圍內,且現今房貸每月需負擔額度相比,租屋需求及優勢仍在,因此對住宅租屋市場的衝擊並不大。
京華城今(27)日重啟第三度公開標售,雖有底價,但下午開標結果,「無有效標單投入」,因此以流標收場。戴德梁行表示,原因是雙子星案被投審會駁回,影響投資人意願,特別是外資,加上總統大選前哨戰提前開打,投資方也持觀望態度,預計選後才會重啟標售。
台開土地(2841)今(25)日召開股東會,公布去年合併營收為3.66億元,EPS為0.54元,未配發股利,台開董事長邱復生表示,此外,花蓮洄瀾灣已進入可銷售階段,將推出3預售案,凡持有台開股票100張以上,且持股時間一年以上者,就可成為台開集團會員,享有與員工同等級之各項會員權益與優惠。
近日致力於推動花蓮產業觀光帶的台開集團(2841),今(19)日宣布與全球酒店領導品牌宜必思(ibis)合作,與之在花蓮,共同打造該集團在全球最大最多房間數的酒店,台開表示,根據統計,花蓮旺季根本訂不到房,仍有5000間飯店住房需求,該飯店將採分享經濟制,可買可租,將於2020年底完工,2021年初試營運。
年輕人現在不只買房困難,現在連租房也大不易,根據主計處統計,租金指數已連續51個月上漲,持續創歷史新高,而北市網路待租套房雅房月租金,每坪開價每月高達1836元,更有3坪房月租上看1.8萬,開價超越A商辦租金。業者指出,北市租屋市場有開始「蟻居化」的趨勢,但其居住品質堪憂。