房市復甦帶動自住買盤前進重劃區購屋,不僅加速重劃區發展,更掀起房價新一波漲幅,一線重劃區房價甚至上看6字頭,而擁有交通、水岸等多重優勢的五股洲子洋,隨著開發率突破5成,房價也已重回3字頭,但因房價相對親民,預售3房總價不到800萬就買得到,仍吸引不少首購族前往看屋。
根據高力國際第3季辦公室市場行情報告,過去超過10年,北市商辦平均租金漲跌平均都在1%左右,但整體商辦租賃市場出現供不應求現象後,今年房東調漲租金不但企圖明顯,而且態勢相當明確,光是今年前3季累積漲幅便接近2%,其中頂級辦公室以及信義區的租金年漲幅更超過5%,未來想要進駐信義區頂級商辦或是續租的租客勢必面臨最嚴厲的漲租挑戰。
宜人的氣候與環境、發達的商業機能與交通,讓新北市林口成為近年大台北新移民的宜居首選。其中,擁有機捷A8站與林口長庚醫療園區的長庚生活圈,因生活機能完備,不但受到台北年輕購屋客的青睞,也吸引到大量置產客與銀髮族。
大台北首購熱區A7新市鎮,近期因建案競爭白熱化,吸引真正好地段的優質建案登場。由詠勝建設推出的指標案「市中欣」近日公開,主打距捷運A7站、雙語學區500米的地段優勢,搭配早鳥優惠價498萬元起的超高CP值訴求,潛銷1個月期間即簽約40戶,是目前最熱銷的指標案。
根據房仲第4季網路民調顯示,全台認為房價看漲與看跌比例同時上升,且近一半消費者看壞今年第4季經濟,顯見消費者看法分歧,房仲業者分析,中美貿易摩擦升級,加上總統大選影響,但近期台商回流,帶來資金及就業機會,加上利率仍處低檔,因此看法難有上漲的預期,預估房價仍是橫盤整理的格局。
台北市量體最大的公宅、投資額高達168餘億元的廣慈博愛園區DE標今(11)日舉行上梁典禮,北市都發局表示,DE標將提供共計1044戶社宅,並設置智慧電表、耐震標章等,低樓層規劃托老、托幼等社福設施,預定最快2021年初就能完工入住。