台中市不動產代銷經紀商業同業公會於10日晚間舉辦第七屆理事長交接，新任理事長由寶利發興業總經理蘇興民接任，他表示，後疫情時代市場充斥大量資金，使得房地產由北到南一片長紅，看好未來3年台中市房地產不僅能維持穩定成長，且邁入「新4代」，也就是4字頭房價在台中越來越普及！
台中房市交易火熱，日前公告禁止土地移轉、分割等處分的13期重劃區，因有14期重劃區土地飆漲的先例，才剛進入重劃階段就成為建商角逐的新戰場。據了解，目前已有惠宇、鉅虹等建商搶在土地禁止移轉前完成土地交易，且隨著愈來愈多建商加入戰局，預期未來大基地的土地行情將一舉突破5字頭！
桃園中路、經國、小檜溪三大新興重劃區崛起，不僅有接連進場，近期新光影城、IKEA旗艦店、X-Park八景島水族館等利多話題，推升整體市場熱絡。觀察各重劃區近2年土地交易，中路、青埔、小檜溪均價皆明顯成長，其中，青埔、小檜溪隨著土地價漲，新案價格已站上4字頭，房價補漲態勢強勁。
新北市林口人口正式突破11萬大關，商業與生活機能快速建立，加上機場捷運通車帶來更多交通便利性，正掀起另一波移居熱潮，其中，地段最精華的前段生活圈，因捷運、影城、商場、大型綠地等設施一應俱全，尤其受到購屋族青睞，文化二路與三路之間的中心商業區，新案房價更已悄悄站上4字頭。
台中近年房市交易火熱，重大建設周邊尤其受到購屋民眾青睞，除了年底即將通車的捷運綠線沿線，預計2022年動工的台中巨蛋周邊，近來也掀起建商購地卡位熱潮，不僅帶動鄰近14期重劃區的土地標售屢創新高，預計首案推出房價將直接問鼎4字頭。
近期台中房市交易熱絡，吸引大型建商天價獵地，不僅持續推升地價與房價，也讓在地建商陷入兩難困境。一名建商指出，目前台中市區的土地價格已經遠超出市場可接受的推案價，更與一般民眾能負擔得起的房價愈來愈遠，中小型建商一來資本不夠雄厚，二來創價能力有限，未來生存空間恐遭嚴重壓縮。
