上櫃建商坤悅開發(5206)今(9)日召開股東會，111年度營業收入3.96億元，年減79.5%，會中通過並承認去年度盈餘分配案，每股配發現金股息0.5元。坤悅開發董事長陳丕岳向股東解釋，受工料雙缺影響，去年僅「好時光」完工交屋，及部分道路用地出售認列營收，不過，今起至2025年坤悅開發完工交屋量將連續攀升。
就業機會與人口紅利持續刺激台中房市發展，不只中科所在地「西屯區」為台中房市熱區，周邊的衛星行政區龍井也因房價相對可負擔，磁吸中科工程師、基層員工進駐。其中，當地新案「茂洋晴山洋洋」，端出低總價、近中科等優勢，成功吸引購屋族目光。
新北市土城司法園區都市計畫案，23日建署都市計畫委員會通過，後續即將進行區段徵收，未來除了提供8公頃面積給司法機關進駐，還將預留社會住宅空間。當地房仲指出，土城因近年建設題材帶動，反轉蛋白區以及工業區的形象，如今司法園區計畫創造話題，催生住宅區並且改善交通，對房市有所幫助，預期房價在相關建設帶動下，未來有望逐步站穩5字頭。
台中科學園區撐起西屯房市，更讓房價暴漲不止，其中，由台中豪宅建商寶輝建設投資興建的「寶輝Village國際莊園」，日前破天荒出現單價7字頭交易，再次改寫區域房價天花板。寶輝建設對此則低調表示：「僅是客戶支持加上高樓層。」
中捷「大慶站」是台中唯二的雙鐵共站之一，緊鄰十三期重劃區，「1站秀泰、2站高鐵」的優勢，使其在整條綠線最被寄予厚望，近期推出的「元城上萃」不僅步行就能到站，主打私廚供餐、2~3房、全戶衛浴開窗，十足的「飯店宅」架式，更吸引了不少都會菁英的目光。
政府打炒房、升息等多重利空下，房市吹起冷風，加上《平均地權條例》子法於25日預告，對房市無疑是雪上加霜，預售市場近七個月交易量也呈現腰斬，不過全台15大行政區房價卻逆勢上漲再創新高。
