新聞搜尋 - 591

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市場動態

【忠泰M】閱歷城心天際 世界遊子迷戀珍藏

疫情或許打亂許多計畫的腳步，卻也讓大家更多思考「家的意義」。一個安全的家，能在危難中展現人性的守護，也因此年後許多海外工作者滯台避險、返台定居，第一件事就是在台灣再覓一個居所，一座安定身心與資產的港灣。 而走遍國際的世界遊子，看慣了街寬路大的風景，特別鍾情【忠泰M】縱橫城心天際的眼界！因其立地民權東路、新生北路雙大道角地，西鄰中山國小、南面新興國中，擁有雙向超棟距、三面大採光的風光基因，即使身在精華區，也難得如此清闊視野與盎然綠意。 除了對望台北101、圓山的風景直徑，【忠泰M】與捷運的距離更近！步行1分鐘即可進站新蘆線「中山國小站」，一站接軌淡水-象山線，兩站轉乘新店-松山線，通勤的速度與生活的擴度，更是資產保值的證明。 【忠泰M】更是忠泰建設「大中山計畫」中，堅持以“藝術性地標”作為城市天際線的巨作之一。建築美學上特別邀請Oyler Wu Collaborative跨海設計，他們是裝置藝術家、珠寶設計家，更是美國AIA、台灣ADA新銳建築獎得主。融合金屬編織的俐落感、玻璃多面折射的時光感、與夜間冷光流動的科技感，表現中山區文明與文化兼容的天賦。 【忠泰M】捷運中山國小站旁｜環景95坪 精工落成 倒數2席｜02-2591-5088

房市新聞

換屋族出籠 林口、新莊成中大坪數交易熱區

房市盤整期間，買賣交易趨緩，大坪數物件成了燙手山芋，不過觀察實價新北市近五年50坪以上物件交易量，交易量明顯增加，其中林口、新莊近兩年中大坪數產品去年交易更突破千件。專家分析，蛋白重劃區的新屋齡、低單、重大建設以及完善公設，成為這些置產、換屋族購屋首選。

房市新聞

北市十大親民路段 3字頭北投找得到

入住台北市，還是有些路段擁有親民房價，根據實價資料統計台北市單價最低的前10大親民路段，住宅均價低於50萬的有8個，其中又以北投區溫泉路平均單價僅有3字頭。房地產業者分析，親民路段雖篇郊區，但生活機能完善，交通、環境尚佳，預算有限的民眾，可趁此時房貸利率低、成數高進場，成為天龍國人。

房市新聞

在家賞屋最安全 第一季網路看屋量再創新高

疫情延燒，連帶影響民眾出門看房意願，但剛性購屋需求不滅，買方轉而線上看房，根據數字科技統計，第一季網路新建案點閱數破2600萬次創新高，而新推案情形，可說是「北溫中火南平」，業者分析，第一季新案議價率落在1成上下，可見疫情影響建商轉念不再迷信過高開價，定價切合真實行情，盼望盡快成交。

房市新聞

社宅執行率不到2成 官員：台中有自己的算法

中央訂出的8年12萬戶社宅目標第一階段將於今年底「結算」，但攤開各地方政府的執行進度，卻與營建署聲稱可完成4萬戶目標的說法有著極大落差。以台中為例，目前總計只有591戶社宅完工，至年底也僅891戶，可落實完工的社宅數量不足千戶，換算第一階段達成率更是低於2成。

市場動態

新竹建案逆勢熱銷破百戶 幸運買主喜獲高額現金

近期全球經濟受到新冠肺炎疫情影響，房市買盤轉趨觀望，不少個案銷售都出現鈍化的現象，但也有一些建案因地段稀有或產品極具特殊性而受到買方青睞，銷售表現絲毫不受大環境影響反而逆勢成長。新竹就有建案迅速熱銷破百戶，業者也欣喜大手筆送出8萬8000元象徵吉祥的現金大紅包，贈與入手第100戶的幸運買主。 有別於市區建案來人遞減，位於新竹市東區青草湖生活圈的指標案「寶台雙子星溫泉置地廣場」，卻選擇於本月29日舉辦歡慶第100戶達標感恩活動，業者當場頒發8萬8000元的驚喜現金大紅包，現場反應熱鬧滾滾。考量如今面臨新冠肺炎疫情威脅，建商仍細心遵循疾管屬署規定做足防護準備，現場特別加強貴賓體溫量測、全區酒精消毒、人員全程配戴口罩及防疫宣傳，寶台機構從細節做起讓客戶安心、放心賞屋選好房。 該案全案資深顧問葉賢平指出，新竹客層購買力十足、眼光精準，購屋條件也相對嚴苛。正因這群高端客層深知房產關鍵，即便是在疫情緊張時期，嗅到稀有置產標的仍會趁勢精準出手。「寶台雙子星」除了在地段稀有、產品規劃上，比擬北市重量級豪宅等級規劃外，未來增值空間已是現買現賺的局勢，諸多優勢條件即本案開案至今逆勢熱銷最主要的原因。 「寶台雙子星」位於新竹東區緊臨萬坪公園高級別墅區的唯一商業用地，且坐落在通往高級富人區門戶第一排，加上私立康橋國際學校與新竹美國學校就在正對面，下樓步行1分鐘即可到達校門口，父母可免除上下學接送與安全的疑慮，社區所在位置也是住戶出入必經之地，平日接送孩童上下課的家長都會聚集此地等候，會因為高人流與消費能力而提升店面價值。 因此，「寶台雙子星」除了住家，一樓規劃美式City mall商店街與知名連鎖生鮮超市旗艦店，更有連鎖24H超商進駐，還設有完整的休閒會館與戶外活動區，打造為美式住商生活新型態的社區，不僅住戶下樓即可滿足日常採買所需，未來也將成為別墅區期待了25年生活休閒的商業副都心。 至於獨特豐富休閒公設規劃，則是本建案另一大亮點。新竹唯一以豪宅等級獨棟式休閒會館，採「一樓層一主題」的方向規劃，分別設有輕食區、多功能廚藝館、專業運動休閒館、溫泉會館與紓壓芳療SPA館，頂樓則規劃無邊際景觀泳池，中庭設有戶外足浴休憩區與12星座音樂水舞廣場，打造完整的「全齡健康休閒宅」；更直得一提的是業者將自鑿碳酸氫鈉溫泉井供本區專門使用，更是創下全台建案首例。 全案占地總面積約3176坪，規劃2棟雙星對稱6層建物，搭配獨棟4層4大主題休閒會館，3棟建物之間圍繞800坪超大棟距中庭視野寬闊，1樓平面規劃為美式商場店面，每間店面挑高5米6，購物空間無壓迫感，2棟分共為4區，2區單層規劃17戶，產品規劃為31～51坪3～4房，且交屋後將依住家與店面分設不同的管委會，且全區委託專業飯店物業管理進駐，大大提高本案未來服務與管理效率與品質。