據最新實價登錄揭露，今年第一季北屯區的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，被法人單位合計以總價6.23億收購，經查是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業購入，這也是台中近1年來，第3件總價破億的幼兒園相關交易。
台中七期重劃區土地交易火熱，截至今年4月底，光是6筆指標交易的總金額就高達129億元，遠雄、興富發出手獵地單價皆突破300萬大關，接下來還有近3000坪的土地標售案蓄勢待發。專家預期，隨著北部建商重金搶進七期，加上外圍房價擠壓效應明顯，將持續推升七期土地行情，台中頂級豪宅的價位也將挑戰7字頭新高。
新莊已成新北重點產業發展區域，獵地王興富發(2542)7日砸下85億元，一口氣買下新莊副都心3280坪土地，每坪成交價高達260萬元，刷新當地地價，根據商仲統計，目前新莊副都心中，興建中的商辦面積逾9萬坪，新莊商辦租金行情也水漲船高，每坪成長到1300~1500元。
近年新北房市買氣熱絡，重劃區的開發與交通建設加持功不可沒，尤其是機捷、環狀線開通後，沿線重劃區更成為建商高價獵地的一級戰區。近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地，就吸引多家大型建商搶標，最高單價土地甚至創下每坪171萬元的區域次高紀錄，讓該重劃區瞬間成為市場焦點。
根據實價登錄資訊顯示，位台北市北投區天母西路豪宅「玖伍隱」去年底出現第一筆歷次交易明細，原屋主砸1億641.6萬買進5樓戶毛胚屋，持有2年以9500萬元賣出，不但單價創下社區次低紀錄，交易備註仍標記毛胚屋，等於連一天都沒住過，轉手就慘賠1142萬。
台中市人口移入穩定上升，今年第一季總人口已突破282萬，在剛性需求撐盤下，台中房市也出現移轉棟數爆量情形；專家指出，南北房價差距慎大，加上台中精華區地價創高，重大利多補強磁吸效應，吸引北客南下置產心態轉強，尤其是高總價或是在收租條件佳的物件，在銷售上都有明顯增長。
