台中去年土地成交金額創近年新高,其中台灣大道近期從中區、西區至西屯一帶都有土地釋出,引發市場話題。仲介指出,台灣大道土地精華,以往鮮少輕易釋出,近期受惠捷運藍線藍線議題,加上市區開發飽和,位處主幹道旁的精華土地成交頻頻,沿線不動產熱度上看一波。
內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數,數據顯示,不管是全國或是6都都呈現成長趨
根據內政部統計資料,今年外國人購屋似有回溫跡象,2018全台外國人取得建物共1254件,不僅比2017年略增4.5%,和2016年相較增加27.3%,總數也接近2014年的1269件。觀察六都近1年購屋成長比例,今年以台中25.2%的增幅最大,若和2016相比更成長達7成,成為老外的購屋新寵,至於購屋筆數仍以台北市最多,去年達326件。
內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數,數據顯示,不管是全國或是6都都呈現成長趨勢,其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準,營建署指出,整體而言,房市呈現盤整的格局,後續住宅價格趨勢有待觀察。
近期財政部公布今年1月全國稅收初步統計,其中土地增值稅實徵淨額高達103億元,是房地合一上路後的新高,事實上不動產市場從2017年開始回溫,住商機構依據內政部資料,統計全國土地買賣登記筆數及面積,去年(2018年)土地買賣登記共51萬筆,買賣移轉面積共8220萬坪,是2016年房地合一稅實施後的新高;據調查,豪宅解凍、台商回流都是主要因素。
「土壤液化區」又稱作「潛勢區」,若房屋老舊、建造時又未將地基深及岩盤,就會很容易造成倒塌等危險。新北市政府目前開放了14個轄區供民眾查詢,大家可以快點確認自己是否住在潛勢區中,若屋齡偏高且年久失修,就可以快點考量是否趁「限時容積獎勵」還未到期前,申請「危老重建」。