由老字號食品品牌新東陽董事長麥寬成轉投資的昇陽建設(3266),近年堪稱北台灣都更王,多案在手,其中就以位處信義計畫區的基隆路整建住宅,最受矚目,昇陽今日即表示,現階段銷售近6成,在高矚目下,就是好好的如期完工,再來銷售成屋,對於市況的不明確,也將用「先建後售」的策略,不急著出脫手上新案。
大S徐熙媛與汪小菲宣布離婚剛滿周年,雙方因贍養費問題你來我往,汪小菲除了炮火四射以外,更在微博秀出帳本,每月豪宅房貸高達百萬元,也讓豪宅高昂的成本引發討論,而事實上兩人在2016年所買下的豪宅「台北信義」,總價3億6188萬元,換算當時每坪購入約184萬元,至今仍為該社區最高的成交總價紀錄。
台中預售屋推案熱區換人當?根據統計指出,台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案,其中,西屯就佔近3,243戶,超車北屯的3,100戶,不過回頭來看建案數量,仍以北屯的44件最多;專家則表示,由於北屯推案量集中在低密度開發的14期重劃區,單一個案戶數少,才讓西屯區「有機可趁」!
房市交易量大縮,從六都地政局公布的買賣移轉棟數即可驗證,今年1~10月六都就有近6成的行政區買賣移轉棟數較去年下滑,減少最多的行政區即是去年爆出漏夜排隊買房的台南市仁德區,交易量直接腰斬,但也有區域大幅成長,像是桃園的觀音、大園,台中的烏日區。
台中單元三重劃區位處南屯西側,具備3低(低建蔽、低容積、低密度)1高(高綠覆)的開發條件,為近年來最受矚目的隱富聚落。進一步觀察線上個案,清一色為「高單高總」產品,也因自備款門檻高,建商相爭端出精品建案互相比拼。
房價漲幅在近年上漲很有感,根據591實價登錄統計,近3年六都加新竹的中古社區漲幅前三名中,以屋齡14年,位於新竹縣竹北市「好FUN」最狂,3年間房價由1字頭暴衝至4字頭,其餘漲幅超過100%的社區還有竹北市「仁發香榭」、「富宇現代城」、台中北區「漢陞圓山」、台南中西區「天鑽大樓」,短短3年間這些中古社區的身價都已翻倍。